儋州購(gòu)房政策解讀：外地人如何在海陽(yáng)城買房？

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儋州購(gòu)房政策解讀：外地人如何在海陽(yáng)城買房？海陽(yáng)城買房資格解析。。。海南儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。海南儋州購(gòu)房政策解析，海陽(yáng)城購(gòu)房資格解析！外地人如何在海陽(yáng)城買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南房子！先來(lái)了解醉新海陽(yáng)城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、儋州XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、儋州購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

儋州度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國(guó)人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國(guó)?，F(xiàn)在的中國(guó)已是大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP將突破1萬(wàn)美元，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量已突破2.04億人，隨著中國(guó)老齡化加劇以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南儋州購(gòu)房，度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需，大家對(duì)海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。

海南買一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

二、海陽(yáng)城購(gòu)房資格：

海陽(yáng)城地址在海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)，開(kāi)發(fā)商是海南銀磬實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積209591平方米，海南房子日益火爆，海陽(yáng)城樓盤一天一個(gè)價(jià)，“候鳥”老人還能在海陽(yáng)城買房嗎？海陽(yáng)城買房條件是什么？

海陽(yáng)城XG，如何買房，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

1、海陽(yáng)城買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海陽(yáng)城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)于來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，儋州房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時(shí)尚的問(wèn)候語(yǔ)。在海南是否有房，將成為新生代愛(ài)情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南儋州房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南海陽(yáng)城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、海陽(yáng)城生紙潛力：在海陽(yáng)城買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南海陽(yáng)城的房子生紙空間還是比較大的。

4、未來(lái)海陽(yáng)城房?jī)r(jià)：未來(lái)海陽(yáng)城房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn)，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著海陽(yáng)城未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好海陽(yáng)城，準(zhǔn)備在海陽(yáng)城發(fā)展的，而這些人來(lái)海陽(yáng)城后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南海陽(yáng)城的樓盤有沒(méi)有生紙空間？簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海陽(yáng)城周邊什么樓盤還紙touzi？

儋州房產(chǎn)是否有touzi潛力？海陽(yáng)城周邊什么樓盤還能生紙，儋州房子會(huì)生紙嗎？在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，海南買房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的，海南買一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房子還能touzi，僅供參考！。

1、中視金海灣： 中視金海灣位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、都市歐情： 項(xiàng)目地址：儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米）。

3、御景龍庭： 御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

4、古鹽田·半島海天： 古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、藍(lán)洋溫泉大河花園： 藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村，樓盤特點(diǎn)，藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉度假村，地勢(shì)優(yōu)越，四面群山環(huán)抱，綠樹成片；小區(qū)內(nèi)部設(shè)施及周邊配套完備，引入的天然溫泉，讓業(yè)主足不出戶就可以有溫泉的享受。。

6、海岸漫谷： 海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。

7、凱豐濱海幸福城： 凱豐濱海幸福城位于凱豐濱海幸福城，開(kāi)發(fā)商是洋浦匯泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

8、吉報(bào)?；ㄊ⒕埃?吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)： 衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口，樓盤特點(diǎn)，衍宏·萬(wàn)國(guó)大都會(huì)衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地產(chǎn)集團(tuán)萬(wàn)國(guó)大都會(huì)布局海南的第二站，集度假公館、高尚住宅、文化旅游、商業(yè)體驗(yàn)、綜合性商業(yè)街為一體，打造海南“文化旅游體驗(yàn)城”。。

10、中南西海岸： 中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南海陽(yáng)城買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語(yǔ)：儋州買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。海南海陽(yáng)城XG政策越來(lái)越細(xì)化，海陽(yáng)城購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。海陽(yáng)城購(gòu)房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海陽(yáng)城新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南儋州房產(chǎn)價(jià)紙》的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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