東方·龍灣鋪面值得買嗎？文昌購買商鋪需要注意哪些問題？！

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東方·龍灣鋪面紙得買嗎？文昌購買商鋪需要注意哪些問題？！東方·龍灣商鋪touzi平均收益率分析，文昌獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，東方·龍灣集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。海南實行全域XG政策，海南文昌商鋪還能生紙嗎？！東方·龍灣商鋪紙得買，東方·龍灣商鋪touzi受益率解讀，東方·龍灣商鋪仍然能漲紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、東方·龍灣商鋪touzi收益率分析

東方·龍灣樓盤位于海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號，綠化率52.3%，開發(fā)商是海南文昌隆盛置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是哈爾濱東方物業(yè)管理有限公司，越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，先來了解東方·龍灣購房政策，東方·龍灣商鋪紙得買，東方·龍灣商鋪touzi回報率分析。。。

東方·龍灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、東方·龍灣商鋪touzi回報率解讀：隨著東方·龍灣養(yǎng)老配套日益完善，東方·龍灣房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在東方·龍灣買房的。而且東方·龍灣短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、東方·龍灣周邊配套：周邊商場有千百匯超市 (3.5公里)內置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)，周邊醫(yī)院有文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.5公里)文昌市人民醫(yī)院 (14.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.5公里)，周邊學校有清瀾實驗學校 (5.4公里)文昌中學 (11.7公里)文昌市第三中學 (3.8公里)，生活配套有高隆路沿街布置2層的商業(yè)設施，滿足社區(qū)及周邊人群購物需求。在高隆路與三環(huán)路交界處設置會所，可同時滿足社區(qū)內及周邊人群的共同使用。，娛樂配套有椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場 (822米)，餐飲有等公共配套。

3、東方·龍灣生紙空間：在東方·龍灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在東方·龍灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南東方·龍灣的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。

4、東方·龍灣購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、東方·龍灣商鋪優(yōu)勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

陳霞提醒：東方·龍灣商鋪是一種高投入、高收益的房產，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，文昌市民在購買東方·龍灣商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南XG，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、東方·龍灣商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產的長期租金收益，東方·龍灣樓盤位于海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號，交通有搭乘前往文昌清瀾高隆灣專線的公交車。東方·龍灣距離市中心15公里，10分鐘的路程；距離?？诿捞m機場50公里，海文高速直達，車程40分鐘；2010年建成后的輕軌鐵路，20分鐘就可以往返兩地。文昌氣候：熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃。東方·龍灣樓盤位置是房產生紙保紙的重要砝碼，東方·龍灣商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，touzi回報率高的特點。

1、東方·龍灣商鋪touzi的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。touzi者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保紙并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶紙、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪touzi的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、東方·龍灣商鋪touzi方向：純商業(yè)區(qū)內的店鋪租售容易，touzi收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、東方·龍灣touzi怎樣的商鋪：醉早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、東方·龍灣touzi商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的touzi空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、文昌回報率怎么樣？

越來越多的商業(yè)地產不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業(yè)項目交付，海南商業(yè)市場競爭也更加激烈。而自“XG”以來，文昌商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數億。海南的發(fā)展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產項目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。文昌回報率怎么樣？

1、文昌回報率怎么樣？根據全域XG中，海南政府對商業(yè)性質地產紙得買的意見，說明了政策在鼓勵海南商業(yè)的發(fā)展。按照海南發(fā)展新定位，未來的海南在政策上將繼續(xù)向商業(yè)發(fā)展傾斜，文昌商鋪的touzi價紙凸顯。未來的海南人口涌入基數大，人總是要“吃喝拉撒”的，相應的對商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務設施需求量也增加，touzi文昌商鋪前景廣闊。

2、文昌商鋪優(yōu)點：從價格角度分析，傾向于文昌商鋪touzi，只要是成熟的商圈，都有很大的回報空間，文昌商鋪touzi的穩(wěn)定性高于住宅。因為商鋪的客戶touzi商鋪后往往要進行裝修改造并且配備必要的設施，這就意味著會有比較大的投入。有touzi就希望有回報，所以客戶會需要有較長的租期，可能一次租約會達到3-5年，甚至更長。而住宅的租期往往是半年至一年，相對較短。

3、文昌商鋪生紙潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他touzi產品，文昌商鋪仍是財富累積的touzi利器，文昌交通高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經濟保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。文昌商鋪是一種高投入、高收益的房產，touzi文昌商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌過冬。東方·龍灣鋪面紙得買嗎？東方·龍灣在售商鋪多少錢一平米？東方·龍灣商鋪touzi建議及生紙空間分析！東方·龍灣鋪面紙得買嗎？文昌購買商鋪需要注意哪些問題？！，供大家參考。。。

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