文昌買房2020，天御灣買房選戶型的禁忌！

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文昌買房2020，天御灣買房選戶型的禁忌！海南島是著名的旅游勝地。海南文昌天御灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南文昌有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。天御灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！2020海南文昌，天御灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于天御灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇天御灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、天御灣樓盤概述

海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，文昌房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。天御灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于天御灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇天御灣的好戶型呢？我們先來了解天御灣樓盤詳情：

天御灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、天御灣樓盤地址：海南省文昌市文航路南段

2、天御灣樓盤概述：天御灣位于海南省文昌市文航路南段，開發(fā)商是海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率36.02%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積118189.41平方米。

3、天御灣樓盤配套：，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內(nèi)，步行20分鐘左右均可到達(dá)，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達(dá)，生活配套有周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場(chǎng)等，步行15分鐘皆可到達(dá)等公共配套。

二、天御灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看天御灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看天御灣戶型圖呢？怎么挑選天御灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于天御灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

天御灣戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

天御灣戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，58.34㎡。客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。那么，天御灣戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選天御灣好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，天御灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，天御灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，天御灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在天御灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、天御灣怎么樣，可以touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了文昌的買房機(jī)會(huì)。那么，天御灣商品房怎么樣，天御灣房子會(huì)生紙嗎？豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)天御灣房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，天御灣房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。

知道行情的“候鳥”已經(jīng)在文昌買房了，為什么這么多人選擇在海南文昌買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買房，等于買了什么？您不是在天御灣買房，是在買健康，是在買壽命！

2、為什么海南房?jī)r(jià)不會(huì)大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強(qiáng)烈，財(cái)富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會(huì)輕易的消失了。比如土地的價(jià)格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費(fèi)，有稅費(fèi)，自己還要盈利，天御灣房?jī)r(jià)能低到哪里去？有人說縣城房?jī)r(jià)低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤(rùn)的。

3、海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上天御灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得天御灣成為度假養(yǎng)老勝地。

4、有眼光的“候鳥”老人都在天御灣買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南天御灣的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南天御灣房?jī)r(jià)并不算高。天御灣的土地越來越少，當(dāng)天御灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，天御灣的房子會(huì)越來越紙錢，天御灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

小編結(jié)語：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。天御灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。天御灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

團(tuán)購V信：18089828470

文昌買房2020，天御灣買房選戶型的禁忌！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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