海南澄邁房價太高？金螺灣還能不能買？

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海南澄邁房價太高？金螺灣還能不能買？澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。為何都在海南澄邁買房？海南金螺灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？金螺灣是不是真的有這么好？澄邁購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇金螺灣的原因！

一、海南金螺灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊對面，開發(fā)商是海南雙菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南集美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53.56%，容積率0.395，樓盤規(guī)劃面積43511平方米。金螺灣房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

金螺灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金螺灣樓盤地址：?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊對面

2、生活是否方便？既然我們在金螺灣買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在金螺灣買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念,金螺灣的房價上漲是必然。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提金螺灣，金螺灣擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到金螺灣購房養(yǎng)老呢！陳霞提醒，金螺灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南澄邁陽光是比較充足的，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，澄邁房價肯定不會太低。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、金螺灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在金螺灣買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。金螺灣樓盤點評：

【江蘇】董女士：戶型我很喜歡，而且小區(qū)環(huán)境又好、交通也很方便，配套又齊全，是養(yǎng)生度假的好地兒——點評日期：2016-10-19

【遼寧】趙先生：這個項目交通方便，地理位置好，小區(qū)環(huán)境很好，配套設(shè)施齊全——點評日期：2016-10-19

【吉林】莊先生：戶型方正，格局多變，入戶花園可以改造——點評日期：2016-10-19

【吉林】范先生：戶型方正，格局多變，入戶花園可以改造——點評日期：2016-10-19

【湖北】王先生：今天去項目人真多啊，項目還是那么熱銷。不管是touzi還是居住還是那么多人——點評日期：2016-10-19

【吉林】莊先生：嗯……不錯……環(huán)境還算可以，寬敞明亮，周邊配套也比較齊全——點評日期：2016-10-19

【重慶】王先生：小區(qū)交通不太便利，希望過一段時間，可以改善改善——點評日期：2016-10-19

【寧夏】董女士：小區(qū)交通不太便利，希望過一段時間，可以改善改善——點評日期：2016-10-19

【山東】鄭先生：周邊配套現(xiàn)在還沒跟上。但是這個環(huán)境很適合買房touzi.——點評日期：2016-10-19

【甘肅】趙先生：地段還行，性價比高，交通便利，戶型不錯，環(huán)境很好——點評日期：2016-10-19

二、為啥“候鳥”老人都在海南澄邁買房？

業(yè)主在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。澄邁綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，金螺灣真的就是這么好，澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、澄邁房價：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，澄邁房價自然會越來越高。所以，有購房條件的“候鳥”都在澄邁買了房子。

2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南澄邁房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。在金螺灣生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受澄邁的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、澄邁買房優(yōu)劣勢分析：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。

4、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

三、金螺灣好不好，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么，金螺灣公寓怎么樣，金螺灣房子會生紙嗎？海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在金螺灣買房的。而且金螺灣短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

知道行情的北方人都在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在金螺灣買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

2、不要總是希望這房價急跌，這對你并沒有好處，而且政府也不會允許這種情況發(fā)生，而是穩(wěn)定在一個合理的范圍內(nèi)小幅度波動、無論是狂漲還是暴跌，都將破壞整個行業(yè)甚至關(guān)聯(lián)行業(yè)的大環(huán)境，導(dǎo)致無法預(yù)測的大危機！而清楚了這一點，就會明白政府會控制這種風(fēng)險的發(fā)生，所以也不會有房價下跌的情況發(fā)生，所以你的等待只會讓自己更難買房！

3、海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提金螺灣，金螺灣擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到金螺灣購房養(yǎng)老呢！

4、聰明的“候鳥”老人都在金螺灣買房了，這說明一個問題，就是海南金螺灣的房價沒有他們那的高又或者海南金螺灣房價并不算高。金螺灣的土地越來越少，當(dāng)金螺灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金螺灣的房子會越來越紙錢，金螺灣新房越來越稀缺。金螺灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，金螺灣未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮澄邁，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。2018澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房價將一路高漲，所以說，金螺灣買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南金螺灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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