濱江芙蓉二手房購(gòu)房政策+必備技巧，“候鳥(niǎo)”一定要看~

1、交通：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年均溫度24.15℃，?？谑且粋€(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。交通有濱江芙蓉，距?？谑兄行?5分鐘車程，美蘭機(jī)場(chǎng)、東環(huán)鐵路出口4分鐘車程，離?？谑凶泶蟮拇髮W(xué)城僅5公里，周邊有21路、41路、43路、45路等公交車暢達(dá)市內(nèi)，海榆東線、海文高速公路、東線高速公路近在咫尺。除了配套，挑選濱江芙蓉二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，濱江芙蓉交通如何？濱江芙蓉公交路線：濱江芙蓉，距?？谑兄行?5分鐘車程，美蘭機(jī)場(chǎng)、東環(huán)鐵路出口4分鐘車程，離?？谑凶泶蟮拇髮W(xué)城僅5公里，周邊有21路、41路、43路、45路等公交車暢達(dá)市內(nèi)，海榆東線、海文高速公路、東線高速公路近在咫尺。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過(guò)綜合考察后再出手。

2、地段：濱江芙蓉位于海南省?？谑徐`山鎮(zhèn)瓊文路，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，濱江芙蓉小區(qū)從地段上來(lái)說(shuō)不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒(méi)那么高的話，配套成熟的濱江芙蓉二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)紙：濱江芙蓉二手房還有多大的生紙空間？有需求就會(huì)有價(jià)紙。我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中濱江芙蓉得天獨(dú)厚的天然資源，濱江芙蓉買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南濱江芙蓉養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長(zhǎng)期來(lái)看，?？诜?jī)r(jià)是一直上漲的，一定會(huì)帶動(dòng)?？诙址可仙臻g的力度。

3、趨勢(shì)：未來(lái)濱江芙蓉房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著濱江芙蓉養(yǎng)老配套日益完善，濱江芙蓉房?jī)r(jià)將一路高漲，在海南濱江芙蓉購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒(méi)得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。濱江芙蓉房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：濱江芙蓉二手房本身附帶價(jià)紙大，教育醫(yī)療交通好，購(gòu)買后有人接手，不會(huì)虧。隨著?？诜?jī)r(jià)的上漲，海口的房子，也開(kāi)始了補(bǔ)漲，說(shuō)明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)紙。

三、濱江芙蓉買房政策：

濱江芙蓉買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在濱江芙蓉購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"濱江芙蓉房產(chǎn)價(jià)紙被低估，濱江芙蓉房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南濱江芙蓉買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在濱江芙蓉買房，是需要滿足條件才能在濱江芙蓉買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購(gòu)買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南濱江芙蓉買房子的。

結(jié)語(yǔ)：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。濱江芙蓉二手房能不能生紙？?？诙址可埧臻g大嗎？濱江芙蓉二手房購(gòu)房政策+必備技巧，“候鳥(niǎo)”一定要看~，供大家參考。。。