若是海南房?jī)r(jià)跌了，“候鳥(niǎo)”老人還能在圣煜頤山居買(mǎi)房嗎？

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圣煜頤山居買(mǎi)房是不是真的紙得？有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，圣煜頤山居房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。五指山市商品房還能生紙嗎，圣煜頤山居買(mǎi)房是不是真的合算？圣煜頤山居商品房今后顯而易見(jiàn)，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)，下面是五指山圣煜頤山居的詳細(xì)介紹。。。

圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)，開(kāi)發(fā)商是五指山市九宗實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.34，樓盤(pán)規(guī)劃面積42000平米，交房時(shí)間：2010-10-15；圣煜頤山居房?jī)r(jià)：12000元/平方米。

圣煜頤山居樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：圣煜頤山乃居山景養(yǎng)生地產(chǎn)，周邊配套齊全，性?xún)r(jià)比高；圣煜頤山居將傾力打造的健康住宅，依山而居，融氣候宜人、山水自然風(fēng)光為一體的獨(dú)特島內(nèi)環(huán)境資源，是頤養(yǎng)生活與寧?kù)o自然環(huán)境完美結(jié)合的典范。。

大家都說(shuō)現(xiàn)在五指山房?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想圣煜頤山居買(mǎi)房的人望而卻步！但是親，如果五指山房?jī)r(jià)降了，你真的敢買(mǎi)嗎？

一、海南五指山市房產(chǎn)能touzi嗎

2018年醉新海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控五指山樓市，但是五指山房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

隨著五指山公共配套的日益增長(zhǎng)，五指山未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了五指山房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

二、圣煜頤山居買(mǎi)房是不是真的紙得？

圣煜頤山居房?jī)r(jià)上漲，圣煜頤山居購(gòu)房政策已經(jīng)開(kāi)始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)圣煜頤山居買(mǎi)房正合適。

想要五指山房?jī)r(jià)下跌無(wú)疑是天方夜譚。即使2018年五指山樓市不景氣，國(guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定五指山房?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以圣煜頤山居買(mǎi)房還是越早越好，不然五指山房?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買(mǎi)不起!

2016年上半年，五指山房?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開(kāi)發(fā)商大刀闊斧搶地。五指山房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見(jiàn)的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是五指山憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南五指山過(guò)冬，致使海南五指山房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)五指山房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，五指山房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去圣煜頤山居購(gòu)房資格，另一方面五指山房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開(kāi)發(fā)商及炒房者死撐不降，造成五指山房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！

2018年圣煜頤山居買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。五指山房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在五指山買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

三、圣煜頤山居買(mǎi)房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在五指山購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"五指山房產(chǎn)價(jià)紙被低估，五指山房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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