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海南XG升級，陽光西海岸房價會不會下降？陽光西海岸買房資格解讀。。。陽光西海岸買房要掌握些簡單的?？诜慨a知識，?？诜康禺a相關專業(yè)知識入門并不易。海南購房政策解讀，陽光西海岸買房政策解讀！外地人如何在陽光西海岸買房？如今，北方人有錢不一定能買得到?？诜孔樱∠葋砹私庾硇玛柟馕骱０禭G政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、?？赬G政策
2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、?？谫彿空撸?/strong>以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"?？诜慨a價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。
海南XG地圖
外地人想要在海南?？谫I房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當?shù)乩U納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當?shù)毓ぷ鳚M一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當?shù)刂荒苜徺I一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。
二、陽光西海岸購房資格：
陽光西海岸地址在海口市濱海大道169號，開發(fā)商是海口富力房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是金棕櫚酒店管理有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率67%，容積率0.75，樓盤規(guī)劃面積24000平方米，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，外地人還能在陽光西海岸買房嗎？陽光西海岸買房條件是什么？
陽光西海岸XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
1、陽光西海岸買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
2、陽光西海岸養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。陽光西海岸溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南陽光西海岸養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
3、陽光西海岸生紙潛力：在陽光西海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在陽光西海岸買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南陽光西海岸的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。
4、未來陽光西海岸房價：未來陽光西海岸房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南陽光西海岸房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在陽光西海岸房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。
三、陽光西海岸周邊哪些樓盤還能生紙？
1、錦江麗都： 錦江麗都位于?？谑协偵絽^(qū)文壇路八號，
2、水云天·千年龍湖居： 水云天·千年龍湖居位于?？谑行阌^(qū)丘海大道56號水云天會所，
3、花滿溪： 樓盤地址： ?？谑泻Ｈ鸷舐?。
4、龍騰隨園： 龍騰隨園位于?？谑薪饓窎|南側2號（雅莊花園旁邊），
5、海域陽光： 海域陽光位于?？谑形骱０秶H會展中心對面，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)；
6、東林小區(qū)： 東林小區(qū)位于海南省?？邶埲A區(qū)海瑞后路，醫(yī)院配套有省留醫(yī)部；
7、濱江花城： 濱江花城位于濱江花城，開發(fā)商是?？谥卸惙康禺a開發(fā)有限公司。
8、美林江畔： 美林江畔位于?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號，綠化率40%。
9、亞特蘭蒂斯： 亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側，物業(yè)費2.20元/平米/月。
10、江?？ぃ?江海郡位于?？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，樓盤特點，位于海甸島環(huán)境醉優(yōu)雅，景觀醉好的地帶，附近高檔酒店、別墅、度假公寓聚集。。
碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南陽光西海岸買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
小陳結語：海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。海南陽光西海岸XG政策越來越細化，陽光西海岸購房政策越來越嚴格。陽光西海岸購房政策，供大家參考。。。
如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析陽光西海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
以上就是《2018海南海口房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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