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干貨 | 東方天瀾滙房價跌漲情勢，海口北方人一言道出精髓！?？诜績r 東方天瀾滙房價還會漲嗎？?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東方天瀾滙買房子。海南東方天瀾滙房價漲了這么多，為什么這么多“候鳥”老人要來?？谫I房？東方天瀾滙樓盤詳情，東方天瀾滙買房無須彷徨，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、為什么說東方天瀾滙生紙潛力巨大？

東方天瀾滙地址在?？谑惺蕾Q(mào)北路11號，開發(fā)商是海南東方瑞迪touzi有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率3.1，樓盤規(guī)劃面積36414㎡，東方天瀾滙由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，為什么說東方天瀾滙生紙潛力巨大？我們來了解一下！

東方天瀾滙購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、為什么說東方天瀾滙生紙潛力巨大？隨著東方天瀾滙養(yǎng)老配套日益完善，東方天瀾滙房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，東方天瀾滙房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

2、東方天瀾滙周邊配套：周邊商場有紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨，周邊醫(yī)院有省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院，周邊學校有濱海九小、星光幼兒園、清華幼兒園、?？谥袑W，生活配套有金貿(mào)文華農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)，娛樂配套有萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區(qū)景觀，餐飲有等公共配套。

3、東方天瀾滙生紙空間：在東方天瀾滙買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在東方天瀾滙購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南東方天瀾滙的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有東方天瀾滙房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進東方天瀾滙房價上漲的原因。

4、東方天瀾滙房價趨勢：未來東方天瀾滙房價上漲的趨勢不會變，隨著東方天瀾滙養(yǎng)老配套日益完善，東方天瀾滙房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著東方天瀾滙未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好東方天瀾滙，準備在東方天瀾滙發(fā)展的，而這些人來東方天瀾滙后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南東方天瀾滙的新房有沒有生紙空間？簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

5、東方天瀾滙XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

二、?？诜績r究竟會不會降？

海南?？诜績r到底是否會掉？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，能用有限的錢，在?？谫I到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。我們先來了解一下醉新?？诜績r：

1、海口房價走勢：海南?？诜績r均價15042元/㎡，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？诜績r下跌，無疑是一個不太正確的選擇。很多人一直在觀望，海南?？?/a>房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南?？诜績r卻在哪里一直漲。