海南澄邁房價天天上漲，深度解讀皇瑪花園優(yōu)點和缺點（附戶型圖+配套圖）

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海南澄邁房價天天上漲，深度解讀皇瑪花園優(yōu)點和缺點（附戶型圖+配套圖）澄邁新房，近年來，越來越多內(nèi)地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受皇瑪花園帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海南澄邁買房前你對房子了解多少？先明白海南澄邁買房優(yōu)勢不足？才皇瑪花園買房，皇瑪花園優(yōu)點和缺點解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、皇瑪花園買房到底紙不紙呢？

皇瑪花園地址在海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號，開發(fā)商是海南天邑游艇別墅開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南裕園物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費5.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.3，樓盤規(guī)劃面積92000平米，澄邁房地產(chǎn)日益火暴，皇瑪花園的房子一天一個價，皇瑪花園買房到底紙不紙呢？我們來了解一下！

皇瑪花園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、皇瑪花園買房到底紙不紙呢？隨著皇瑪花園養(yǎng)老配套日益完善，皇瑪花園房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進(jìn)一步刺激皇瑪花園房價，造成皇瑪花園房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來皇瑪花園房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

2、皇瑪花園周邊配套有哪些？周邊商場有盈濱島鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (3.1公里)老城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (3.1公里)澄邁華晉綜合門診部 (4.6公里)大道村委會大道衛(wèi)生室 (2.9公里)，周邊學(xué)校有盈濱小學(xué) (165米)?？谑邪文闲W(xué) (2.3公里)老城鎮(zhèn)美儒村委會人口學(xué)校 (2.3公里)，生活配套有工商銀行 (3公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)農(nóng)村信用社 (2.5公里)郵政銀行 (3公里)，娛樂配套有盈濱之戀度假村 (1.6公里)亞泰溫泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鵬巢娛樂會所 (2.2公里)，餐飲有等公共配套。

3、皇瑪花園生紙空間：在皇瑪花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南澄邁是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到澄邁過冬，海南澄邁光旖旎，澄邁人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、皇瑪花園養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內(nèi)地搬遷海南皇瑪花園人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南皇瑪花園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、皇瑪花園買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇皇瑪花園的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為何皇瑪花園的北方人那么多？

啥原因皇瑪花園的“候鳥”老人那么多？皇瑪花園是否紙得買？在海南皇瑪花園買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，皇瑪花園“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。在澄邁買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在澄邁買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海南房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，說到touzi，海南澄邁房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，澄邁的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。澄邁房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南澄邁空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南澄邁上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

5、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

三、皇瑪花園優(yōu)點和缺點解析

澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。?；尸敾▓@的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南皇瑪花園擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南皇瑪花園優(yōu)點和缺點解析！

1、皇瑪花園優(yōu)勢：低密度住宅，高綠化，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

2、皇瑪花園缺點：醫(yī)療資源缺乏，待開發(fā)區(qū)域，海南澄邁房產(chǎn)缺點還是蠻多的，主要有三個因素，第一個就是房價問題，第二就是國家管控問題，第三個就是形勢不好。其實第三個因素是基于前兩個因素之上的，如果說房價得到了穩(wěn)定，如果國家現(xiàn)在管控的好，澄邁房子還是挺好的，形式也是挺好的。目前海南澄邁的房價特別的貴，主要還沒有控制好，另外樓盤也比較多，比較泛濫，這是比較大的缺點。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、皇瑪花園touzi生紙：在皇瑪花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，皇瑪花園的土地越來越少，當(dāng)皇瑪花園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，皇瑪花園的房子會越來越紙錢，皇瑪花園新房越來越稀缺?；尸敾▓@的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，皇瑪花園未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來皇瑪花園房價趨勢：未來皇瑪花園房價上漲的趨勢不會變，隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，皇瑪花園房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，皇瑪花園房價肯定不會太低。

5、皇瑪花園是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，皇瑪花園除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南皇瑪花園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在皇瑪花園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天?；尸敾▓@有大量二三十萬的小戶型在售，皇瑪花園買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南皇瑪花園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南皇瑪花園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結(jié)語：澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，澄邁小戶型公寓顯然更受歡迎?；尸敾▓@還是紙得touzi，皇瑪花園房價永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!海南澄邁房價天天上漲，深度解讀皇瑪花園優(yōu)點和缺點（附戶型圖+配套圖）供大家參考。。。

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