海南三亞房?jī)r(jià)一路飆升，龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房投資值不值？

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海南三亞房?jī)r(jià)一路飆升，龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房touzi紙不紙？旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房穩(wěn)當(dāng)嗎？龍?zhí)拇笥^房子有多大的生紙空間？龍?zhí)拇笥^還會(huì)生紙嗎？龍?zhí)拇笥^生紙的醉大因素是什么？三亞房?jī)r(jià)一路飆升，為什么這么多人這么看好三亞房產(chǎn)的未來(lái)？。。。

一、龍?zhí)拇笥^買(mǎi)了合算嗎？

龍?zhí)拇笥^還能買(mǎi)嗎，龍?zhí)拇笥^地址在南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道，開(kāi)發(fā)商是三亞美海龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是上市集團(tuán)-中奧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.9元/月 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率45.46%，容積率1.00 ，樓盤(pán)規(guī)劃面積59079平方米，為什么這么多人這么看好三亞新房的未來(lái)？越來(lái)越多的人來(lái)三亞購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，三亞房?jī)r(jià)一路飆升。

龍?zhí)拇笥^購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、龍?zhí)拇笥^養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買(mǎi)房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶(hù)占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專(zhuān)家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南龍?zhí)拇笥^養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

2、龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)分析：隨著龍?zhí)拇笥^養(yǎng)老配套日益完善，龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶(hù)、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)，造成龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、龍?zhí)拇笥^周邊配套：周邊商場(chǎng)有周邊酒店：溫德姆至尊酒店、凱賓斯基、索菲特、逸林希爾頓、康萊德、紅樹(shù)林費(fèi)爾蒙等 周邊娛樂(lè)：神州國(guó)際高爾夫、甘什嶺高爾夫俱樂(lè)部、海中海高爾夫俱樂(lè)部、海棠灣萬(wàn)達(dá)影視城、亞洲醉大的海洋公園 周邊購(gòu)物：超級(jí)商業(yè)街、亞洲醉大的免稅購(gòu)物中心，周邊醫(yī)院有解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院，周邊學(xué)校有三亞市海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué) (1.1公里)，娛樂(lè)配套有好漢坡南田溫泉 (705米) ，餐飲有等公共配套。

4、龍?zhí)拇笥^購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：小洋房，綠化也高，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱(chēng)，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3，如果龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管龍?zhí)拇笥^未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、為何要在龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房？

三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，三亞什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？越來(lái)越多的人選擇來(lái)龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房，那么，海南房地產(chǎn)都有哪些魅力呢？為何要在龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房？

1、龍?zhí)拇笥^儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi龍?zhí)拇笥^儲(chǔ)蓄健康。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。龍?zhí)拇笥^溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開(kāi)的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

2、龍?zhí)拇笥^養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；龍?zhí)拇笥^四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；三亞交通動(dòng)車(chē)2個(gè)小時(shí)到達(dá)?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。

3、龍?zhí)拇笥^未來(lái)房?jī)r(jià)：未來(lái)龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著龍?zhí)拇笥^養(yǎng)老配套日益完善，龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶(hù)、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)，造成龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、龍?zhí)拇笥^生紙潛力：在龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，三亞是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到三亞過(guò)冬，海南三亞光旖旎，三亞人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

三、龍?zhí)拇笥^怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了三亞的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，龍?zhí)拇笥^房產(chǎn)怎么樣，龍?zhí)拇笥^房子會(huì)生紙嗎？海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上龍?zhí)拇笥^森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得龍?zhí)拇笥^成為度假養(yǎng)老勝地。

有眼光的“候鳥(niǎo)”已經(jīng)在三亞買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢(qián)呢？

1、未來(lái)，在國(guó)內(nèi)中高端人群的疾病檢測(cè)、預(yù)防、治療、養(yǎng)生等方面，海南的優(yōu)勢(shì)將會(huì)越來(lái)越明顯。以后，中老年人來(lái)海南養(yǎng)生治病，特別是冬季來(lái)海南旅游度假的趨勢(shì)必然成為一種潮流。而且龍?zhí)拇笥^的目標(biāo)不單純針對(duì)國(guó)內(nèi)人群，而是面向世界。

2、龍?zhí)拇笥^地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

3、我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中龍?zhí)拇笥^得天獨(dú)厚的天然資源，龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、有眼光的北方人皆在龍?zhí)拇笥^買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南龍?zhí)拇笥^的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南龍?zhí)拇笥^房?jī)r(jià)并不算高。龍?zhí)拇笥^的土地越來(lái)越少，當(dāng)龍?zhí)拇笥^新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，龍?zhí)拇笥^的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，龍?zhí)拇笥^新房越來(lái)越稀缺。龍?zhí)拇笥^的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，龍?zhí)拇笥^未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語(yǔ)：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。

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