香水國色房價還會漲嗎？海南陵水房地產(chǎn)值得投資嗎？

香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，開發(fā)商是海南博嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)2.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積暫無資料平米。有很都朋友想來海南香水國色買房養(yǎng)老，但又不知道香水國色房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。下面我們分析一下!

香水國色購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、香水國色未來房價：2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，香水國色房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的香水國色房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。海南陵水房價永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，香水國色房子要早買。

2、香水國色養(yǎng)老優(yōu)勢：香水國色的土地越來越少，當(dāng)香水國色新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，香水國色的房子會越來越紙錢，香水國色新房越來越稀缺。香水國色的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，香水國色未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、香水國色買房好處：陵水四季如春，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提香水國色，香水國色擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到香水國色購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南香水國色養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

4、香水國色周邊配套：周邊商場有嶺門市場(519米)愛家超市(491米)中國移動嶺門順意專營店(596米)中國移動通信指定專營店(嶺門醫(yī)院東北)(588米)，周邊醫(yī)院有嶺門農(nóng)場醫(yī)院(846米)陵水縣人民醫(yī)院(10.9公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院(10.2公里)，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕嬰童生活館(10.3公里)紅樹林家居生活館(10.1公里)中國郵政(吊羅山郵政所)(13.9公里)娛樂配套有香水原魅力養(yǎng)生御苑(3.8公里)鄉(xiāng)村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿娛樂會所(9.4公里)餐飲有等公共配套。

5、香水國色紙得買嗎？陵水有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，陵水交通距?？?小時，距三亞約90分鐘。，景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，在陵水買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，香水國色未來是絕不愁生紙出手的。

二、海南陵水房價漲起來的因果是什么？

海南陵水房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來陵水買房，所以，海南陵水房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。陵水買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！那么，海南陵水房價能跌嗎？

1、海南陵水房價暴漲的原故是什么？海南實(shí)施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南陵水瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，陵水房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。>陵水發(fā)展前景自然不可限量，不妨先來了解一下陵水的醉新房價。

2、陵水房價多少？海南陵水房價均價40355元/㎡，陵水房價會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南陵水房價肯定漲不動也漲不快，但是陵水房價不會下跌。

3、未來陵水房價趨勢：“候鳥”在香水國色買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激陵水房價，造成陵水房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來陵水房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

4、陵水房產(chǎn)生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了陵水房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。陵水地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

三、為何香水國色房價漲這么多

無論是從海南獨(dú)一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來看，陵水房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展，未來陵水的房子會越來越稀缺。

1、海南房地產(chǎn)，為什么香水國色房價漲這么高？陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南香水國色房價持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以陵水的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著香水國色未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好香水國色，準(zhǔn)備在香水國色發(fā)展的，而這些人來香水國色后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南香水國色的樓盤有沒有生紙空間？香水國色房地產(chǎn)紙不紙得touzi？陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，香水國色的房子會越來越紙錢，香水國色新房越來越稀缺。

3、物價上漲，香水國色房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且香水國色房價格也合理與穩(wěn)定。海南香水國色房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。香水國色買房時，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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