限購(gòu)政策阻礙海南房?jī)r(jià)上漲，“候鳥(niǎo)”老人卻失去海航國(guó)興城買(mǎi)房資格~

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海航國(guó)興城位于海口市大英山新城市中心區(qū)國(guó)興大道北側(cè)，開(kāi)發(fā)商是?？诤：胶ｉ熖炜諊?guó)興城touzi有限公司，物業(yè)公司是?？诤：胶愫涛飿I(yè)，物業(yè)費(fèi)2.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47.43%，容積率3.12，樓盤(pán)規(guī)劃面積250000平米，交房時(shí)間：2014-6-31；海航國(guó)興城房?jī)r(jià)：18000元/平方米。

一、海航國(guó)興城買(mǎi)房條件是什么？

海航國(guó)興城買(mǎi)房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，海航國(guó)興城房子未來(lái)比金子紙錢(qián)

根據(jù)2018年4月22日的?？赬G政策來(lái)看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，?？诜孔泳褪亲碛驳耐ㄘ洠瑳](méi)有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南?？诜?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南海航國(guó)興城買(mǎi)了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來(lái)海南海口市的人很多，這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南?？诜?jī)r(jià)也漲越高，買(mǎi)個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、?？赬G政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。?？诒闶侨绱耍？诜?jī)r(jià)普遍上漲了不少，?？诘腦G也隨之而來(lái)。

?？谫I(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然?？谫I(mǎi)房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南?？诜?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買(mǎi)房自住者來(lái)海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

?？赬G就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。?？诜?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。?？诜?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來(lái)看，海口房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著海口公共配套的日益增長(zhǎng)，海口未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？诜?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

?？诜?jī)r(jià)將會(huì)如何？

“候鳥(niǎo)”在?？谫?gòu)房條件分析~2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。陳霞認(rèn)為，2018年海口的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

三、海航國(guó)興城周邊哪些樓盤(pán)還能生紙

?？诜慨a(chǎn)有沒(méi)有touzi空間？海航國(guó)興城周邊哪些樓盤(pán)還紙touzi，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓孔舆€紙touzi，僅供參考！。

1、遠(yuǎn)東海岸 均價(jià)16888元/㎡，樓盤(pán)地址：海口美蘭區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路。

2、廣物·海南之心 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端。

3、天騁康都 均價(jià)6110元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑兄行凝埲A路和龍昆北路交匯處。

4、恒大·美麗沙 均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑泻５閸u碧海大道29號(hào)（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）。

5、美舍香檳 均價(jià)10013元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑泻８肺骞魱|側(cè)（海口東站對(duì)面）。

6、濱河華庭 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%。

7、水云軒 均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑薪鹳Q(mào)西路28號(hào)。

8、東方天瀾滙 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市世貿(mào)北路11號(hào)。

9、巨制國(guó)際 均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０堕L(zhǎng)濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)）。

10、鳳凰悅海 均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑行阌^(qū)濱海大道286號(hào)。

想在海南海口買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥?lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上就是《XG政策阻礙海南房?jī)r(jià)上漲，“候鳥(niǎo)”老人卻失去海航國(guó)興城買(mǎi)房資格~》的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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