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綠島VS偉業(yè)西城國際分析對比！海南島文昌的房子都是無價的，文昌的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、綠島是你的養(yǎng)老之地。。5。。文昌房價要大漲，文昌購房哪里紙得？綠島 PK 偉業(yè)西城國際哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南綠島VS偉業(yè)西城國際分析對比！
綠島VS偉業(yè)西城國際分析對比！
一、綠島VS偉業(yè)西城國際分析對比！
| 綠島 |
PK |
偉業(yè)西城國際 |
| 均價： |
7400 元/㎡ |
均價： |
4800 元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 |
特色： |
普通住宅花園洋房商鋪 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司 |
開發(fā)商： |
海南中方touzi有限公司 |
| 容積率： |
1.8 |
容積率： |
2.8 |
| 綠化率： |
46.8% |
綠化率： |
45% |
| 樓棟總數(shù)： |
棟 |
樓棟總數(shù)： |
5棟 |
| 戶數(shù)： |
1764戶 |
戶數(shù)： |
534戶 |
| 規(guī)劃面積： |
52202.24平方米 |
規(guī)劃面積： |
20003.4平方米 |
| 建筑面積： |
146405.39平方米 |
建筑面積： |
58081平方米 |
| 物業(yè)公司： |
海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
海南三原華庭物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費： |
1.3元/平米/月 |
物業(yè)費： |
1.60元/平米/月 |
| 地址： |
海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面） |
地址： |
儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區(qū)) |
| 綠島配套 PK 偉業(yè)西城國際配套 |
| 學(xué)校： |
清瀾實驗學(xué)校 (3.3公里)文昌中學(xué) (9.13公里)文昌市第三中學(xué) (1.6公里) |
學(xué)校： |
那大七小、雙龍中學(xué)、儋州二中 |
| 購物： |
新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米) |
購物： |
億滿超市 (5.7公里)家家樂超市 (4.5公里)百佳匯超市 (4公里 )大勇商場 (3.5公里) |
| 醫(yī)院： |
文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1公里) |
醫(yī)院： |
那大人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、那大公社醫(yī)院、海南西部中心醫(yī)院(耗資5.8億打造三甲級醫(yī)院） |
| 生活： |
農(nóng)業(yè)銀行 (3.4公里)中國銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里) |
生活： |
新天地大酒店、泛華農(nóng)貿(mào)市場、家樂福超市、農(nóng)行、建行、工行、郵政儲蓄等。 |
| 娛樂： |
八門灣紅樹林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場 (2公里) |
娛樂： |
儋州文化廣場 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米) |
| 餐飲： |
重慶火鍋 (1.2公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (3公里)天府之家 (2.7公里) |
餐飲： |
紅色湘西 (100米)家味美食燒烤園 (4.9公里)長腿叔叔 (1公里)盤中餐 (1公里) |
| 交通： |
綠島位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)內(nèi)，文清大道與北二環(huán)路交匯處，毗鄰文昌財稅局、林業(yè)局、交通局等，距文昌市政府約一公里。距海南東環(huán)鐵路文昌站（文西路）約10分鐘車程，離公交站約5分鐘路程，距市中心約10分鐘車程，距航天醫(yī)院約（規(guī)劃）500米，距離高隆灣度假區(qū)1.5公里，距清瀾港僅2.5公里。距美蘭國際機場45公里，?？?5公里。 |
交通： |
距離儋州市政府、儋州市博物館不到1000米，僅5分鐘車程；距儋州車站1500米，車程8分鐘；距蘭洋溫泉15公里，車程15分鐘；距省會?？?28公里，車程90分鐘；距三亞280公里，車程150分鐘； 2015年西線高鐵開通后從儋州至海口30分鐘，至三亞100分鐘；距王五鎮(zhèn)機場50公里，車程30分鐘（預(yù)計2020年完工）； |
|
海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
二、海南綠島買房優(yōu)勢：
1、海南文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：椰子大觀園是中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院椰子研究所在原有科研基地基礎(chǔ)上，引進國內(nèi)外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標準建設(shè)的集科研、試驗示范、科普教育、生態(tài)保護和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。
2、海南綠島樓盤詳情：綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.8%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積52202.24平方米。
3、海南綠島賣點：區(qū)內(nèi)配套：泳池、網(wǎng)球場、私家園林、藝術(shù)展覽館、會所等，還有集購物、娛樂、飲食為一體的50000 m2星級度假酒店,約1130 m2的商業(yè)面積以及商業(yè)資源市民廣場等。。
文昌購房優(yōu)勢：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。。。。
綜合評價：文昌買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，文昌小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，綠島的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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