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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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天邑國(guó)際大廈vs白金海岸，海南樓盤房?jī)r(jià)解讀！

2019-10-20 01:02:44瀏覽量（）

天邑國(guó)際大廈
項(xiàng)目均價(jià)：28000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-04至2025-12-18） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1217) 樓盤地址：龍華區(qū)(?？? 濱海大道

購(gòu)房微信：180⒏928470

天邑國(guó)際大廈VS白金海岸分析對(duì)比！中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少天邑國(guó)際大廈購(gòu)房者接踵而至。。2。。海南?？诜?jī)r(jià)還能爆漲嗎，?？谫I房子哪里適合？天邑國(guó)際大廈 PK 白金海岸哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南天邑國(guó)際大廈VS白金海岸分析對(duì)比！

天邑國(guó)際大廈VS白金海岸分析對(duì)比
天邑國(guó)際大廈VS白金海岸分析對(duì)比！

一、天邑國(guó)際大廈VS白金海岸分析對(duì)比！

天邑國(guó)際大廈 PK 白金海岸
均價(jià)： 28000元/㎡ 均價(jià)： 23000元/㎡
特色： 酒店公寓 特色： 旅游度假花園洋房海景房
裝修： 精裝修 裝修： 精裝修
產(chǎn)權(quán)： 50年 產(chǎn)權(quán)： 70 年
開發(fā)商： 海南天邑國(guó)際大廈有限公司 開發(fā)商： 海南寶名置業(yè)有限公司
容積率： 6.08 容積率： 1.60
綠化率： 31.32% 綠化率： 60%
樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 31棟
戶數(shù)： 512戶 戶數(shù)： 3200戶
規(guī)劃面積： 10072.02平方米 規(guī)劃面積： 300000平方米
建筑面積： 80426.84平方米 建筑面積： 460000平方米
物業(yè)公司： 海南天邑物業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 一期上海麥哲倫豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)： 7.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 1.50 元/平米/月
地址： 龍華區(qū)(海口) 濱海大道 地址： 清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西
天邑國(guó)際大廈配套 PK 白金海岸配套
學(xué)校： 學(xué)校等配套齊全。 周邊交通： 18、21、42等多路公交車至萬綠園下車。 |裝修信息 裝修情況： 學(xué)校： 文昌擁有海南教育質(zhì)量醉高的各類學(xué)校：文昌中學(xué)、文昌華僑中學(xué)、文昌外國(guó)語學(xué)院。
購(gòu)物： 暫無 購(gòu)物： 隨著文昌市政府等相關(guān)行政部門陸續(xù)遷入清瀾開發(fā)區(qū)以及航天城和航天主題公園的開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套和環(huán)境會(huì)日趨完善和繁榮。
醫(yī)院： 醫(yī)院等配套齊全 。 醫(yī)院： 航天三甲醫(yī)院和航天城指揮中心在市政府附近，距離項(xiàng)目約兩千米，文昌市中心人民醫(yī)院在距本項(xiàng)目5分鐘車程的清瀾鎮(zhèn)上。
生活： 銀行、酒店、超市等配套齊全。 周邊景觀： 公園等配套齊全。 周邊公園： 公園等配套齊全。 生活： 距項(xiàng)目5分鐘車程的清瀾鎮(zhèn)上有大型集貿(mào)市場(chǎng)、生活超市、郵政局、銀行等，隨著文昌市政府(距離項(xiàng)目約兩千米)和其他行政部門陸續(xù)遷入清瀾開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目周邊的生活配套設(shè)施會(huì)日趨完善。
娛樂： 暫無 娛樂： 內(nèi)置高爾夫球場(chǎng) (100米)內(nèi)置海鮮街 (50米)椰子大觀園 (3.6公里)銅鼓嶺 (36.2公里)
餐飲： 暫無 餐飲： 內(nèi)置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (1.7公里)紫氣東來食府 (2.5公里)天府之家 (602米)
交通： 18、21、42等多路公交車至萬綠園下車。 交通： 暫無

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南天邑國(guó)際大廈買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南天邑國(guó)際大廈樓盤詳情：天邑國(guó)際大廈位于龍華區(qū)(海口) 濱海大道，物業(yè)公司是海南天邑物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)7.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率31.32%，容積率6.08，樓盤規(guī)劃面積10072.02平方米。

3、海南天邑國(guó)際大廈賣點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南天邑國(guó)際大廈

三、天邑國(guó)際大廈買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南樓盤，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和?？偟膩碚f，天邑國(guó)際大廈的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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