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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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京博雅苑 vs 海南綠地城買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~

2019-09-06 01:02:39瀏覽量(

京博雅苑
項目均價:7000元/㎡(價格有效期限:2026-01-07至2026-01-21) 售 樓 處:400-654-6680(轉1163) 樓盤地址:京博雅苑位于瓊海市人民大道412號

團購TEL:1808928470

京博雅苑VS海南綠地城分析對比!瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性,京博雅苑地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。。4。。瓊海房價是不是還繼續(xù)上漲,海南瓊海買房那里好?京博雅苑 PK 海南綠地城哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南京博雅苑VS海南綠地城分析對比!

京博雅苑VS海南綠地城分析對比
京博雅苑VS海南綠地城分析對比!

一、京博雅苑VS海南綠地城分析對比!

京博雅苑 PK 海南綠地城
均價: 7000元/㎡ 均價: 16000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房學區(qū)房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南京博房地產(chǎn)有限公司 開發(fā)商: ??诰G地鴻翔置業(yè)有限公司
容積率: 1.3 容積率: 1.25
綠化率: 49% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 18棟
戶數(shù): 戶數(shù): 1535戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 7800000平米
建筑面積: 建筑面積: 9533333平米
物業(yè)公司: 新成海國家一級物業(yè)公司 物業(yè)公司: 長城物業(yè)
物業(yè)費: 0.66元/平米/月 物業(yè)費: 2.00元/平米/月
地址: 京博雅苑位于瓊海市人民大道412號 地址: 海南省海口市美蘭區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處
京博雅苑配套 PK 海南綠地城配套
學校: 暫無 學校: ??诖髮W城 (13公里)海師附中 (2公里)靈山中學 (1.6公里)靈山鎮(zhèn)中心小學 (960米)
購物: 暫無 購物: 靈山群力商行 (900米)美蘭隆都電器商場 (1.3公里)南北水果批發(fā)市場 (9公里)國興大潤發(fā) (10公里)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院 (19公里)??谑械谒娜嗣襻t(yī)院 (10公里)第一八七中心醫(yī)院 (12公里)
生活: 暫無 生活: 靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (50米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (3公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 花卉大世界 (4公里)??谥幸旾MAX國際影城 (10公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
交通: 交通便利瓊海市內(nèi),有2路8路等多路公交車通過 交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龍鎮(zhèn)專線中巴

瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊??諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南京博雅苑買房優(yōu)勢:

1、瓊海樓盤優(yōu)勢:玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側南海煙波浩淼一望無際,內(nèi)側萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色,內(nèi)外相映,構成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風,沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨特。

2、海南京博雅苑樓盤詳情:京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號,物業(yè)公司是新成海國家一級物業(yè)公司,物業(yè)費0.66元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率49%,容積率1.3,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南京博雅苑賣點:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南京博雅苑

三、京博雅苑如何,紙得買嗎?

海南瓊海樓盤,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么,京博雅苑房子怎么樣,京博雅苑新房會生紙嗎?瓊海買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的“候鳥”都在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、京博雅苑房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、有眼光的外地人皆在京博雅苑買房了,這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知,海南京博雅苑房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南瓊海的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的瓊海房子??偟膩碚f,京博雅苑的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《京博雅苑 vs 海南綠地城買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析京博雅苑新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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