2018年?yáng)|方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？會(huì)降到多少？

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東方壹號(hào)華府新房該不該買？東方市的樓盤(pán)主要是集中在兩個(gè)地方。第一個(gè)地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤(pán)，大家從下面的圖可以看出，它的這個(gè)樓盤(pán)是集中在濱海北路和瓊西路中間這個(gè)地方；第二個(gè)區(qū)域是在區(qū)域以國(guó)道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來(lái)?？诘饺齺喌牡缆?。第一個(gè)是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤(pán)是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤(pán)之一，這個(gè)大樓盤(pán)早就入住，配套帶有一個(gè)準(zhǔn)四星的泰隆酒店。東方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，東方市房?jī)r(jià)還天天漲，東方壹號(hào)華府房子能生紙嗎？今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的海南東方市東方壹號(hào)華府2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)，及2018年?yáng)|方房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是東方壹號(hào)華府樓盤(pán)詳細(xì)的介紹。

一、東方壹號(hào)華府樓盤(pán)配套

東方壹號(hào)華府均價(jià)：6600元/㎡

東方壹號(hào)華府地址：東方市濱海北大道東側(cè)好當(dāng)家對(duì)面

開(kāi)盤(pán)：2014-1-5

交房：2014-10-30

目前處于在售狀態(tài)。

東方壹號(hào)華府規(guī)劃

規(guī)劃面積：2093平米

建筑面積：17961平米

總  棟  數(shù)：一期2棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：204戶

東方壹號(hào)華府樓盤(pán)配套

【生活配套】：中國(guó)銀行 中國(guó)工商銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

【娛樂(lè)配套】：無(wú)夜城 金南國(guó)668 潤(rùn)龍樓

【餐飲配套】：森林 蜂蜜小面包 金源美食店

【購(gòu)物配套】：來(lái)利百貨平價(jià)超市 華海平價(jià)超市 寶真連鎖超市

【醫(yī)院配套】：精科牙科所 東方康平醫(yī)院

二、東方房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年?yáng)|方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南東方房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南東方房?jī)r(jià)均價(jià)14260元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。東方房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南東方房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南東方房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

海南東方房?jī)r(jià)走勢(shì)

東方房?jī)r(jià)：14260元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。

交通狀況：距海口約4小時(shí)，距三亞約3個(gè)半小時(shí)。

平均氣溫：24—25℃

東方優(yōu)勢(shì)：東方市設(shè)有兩個(gè)高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據(jù)客流量來(lái)調(diào)整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點(diǎn)為八所西線高速路出口，終點(diǎn)為華能電廠，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時(shí)實(shí)行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀標(biāo)示，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)價(jià)格，統(tǒng)一交通管理的模式。

三、東方壹號(hào)華府價(jià)紙如何？

1、其實(shí)就算我們不看海南東方房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出東方壹號(hào)華府小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，東方壹號(hào)華府得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，東方房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到東方過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在東方壹號(hào)華府，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到東方租房，加大了對(duì)東方小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)東方小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，東方小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在東方或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待東方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是東方房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

為啥東方房?jī)r(jià)還在漲？

關(guān)于東方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說(shuō)到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，東方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒(méi)有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，東方壹號(hào)華府房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

海南東方房子漲紙潛力：東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價(jià)格具有較大彈性。此地段未來(lái)的別墅供應(yīng)量大，項(xiàng)目將面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)；且高速路口的公寓眾多，未來(lái)也有可能面臨客源分流的問(wèn)題。在行業(yè)調(diào)控上，市場(chǎng)存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)性 。另外，西線輕軌開(kāi)通前，會(huì)讓部份消費(fèi)者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)情況及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價(jià)。再配以少量雙拼、獨(dú)棟別墅，拔高項(xiàng)目整體品質(zhì)。客戶定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休閑客。。。。

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