2018年觀瀾湖中央公園區(qū)房價是否能漲？?？诜慨a(chǎn)價值解析！

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觀瀾湖中央公園區(qū)新房還能不能買？?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。觀瀾湖中央公園區(qū)房價走勢2018醉新消息，海南房價還在漲，觀瀾湖中央公園區(qū)新房能touzi嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的?？谑杏^瀾湖中央公園區(qū)2018年房價趨勢，及2018年?？诜績r會不會漲，下面是觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳細的介紹。

一、觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情

觀瀾湖中央公園區(qū)均價：20000元/㎡

觀瀾湖中央公園區(qū)地址：?？谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號

開盤：2016年02月

交房：2017年09月

目前處于在售狀態(tài)。

觀瀾湖中央公園區(qū)規(guī)劃

規(guī)劃面積：78404.03平方米

建筑面積：192881.32平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：896

觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤配套

【生活配套】：觀瀾湖新城。

【娛樂配套】：觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)

【餐飲配套】：觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)

【購物配套】：觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米)

【醫(yī)院配套】：解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。

二、?？诜績r走勢如何？

想知道2018年觀瀾湖中央公園區(qū)房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南?？诜績r走勢：

2018年醉新海南海口房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機會。

海南?？诜績r走勢

?？诜績r：14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

三、觀瀾湖中央公園區(qū)房子合適買嗎？

1、其實就算我們不看海南?？诜績r的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出觀瀾湖中央公園區(qū)小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，觀瀾湖中央公園區(qū)得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，?？诜績r將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在觀瀾湖中央公園區(qū)，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對?？谛粜蜕唐纷≌鲩L的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，?？谛粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在?？诨蛘吆Ｄ腺彿康脑?，建議醉好不要抱著等待觀瀾湖中央公園區(qū)房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是?？诜績r近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么海南?？谑蟹績r還在漲？

關(guān)于觀瀾湖中央公園區(qū)房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，觀瀾湖中央公園區(qū)房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，觀瀾湖中央公園區(qū)房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、觀瀾湖中央公園區(qū)怎么樣，可以養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，觀瀾湖中央公園區(qū)商品房怎么樣，觀瀾湖中央公園區(qū)房產(chǎn)會生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的外地人早在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？?/a>買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

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