鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房子限購(gòu)嗎？海南限購(gòu)政策解讀！

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鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買(mǎi)房條件是什么？白沙獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南白沙買(mǎi)房。白沙XG政策2018解讀，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買(mǎi)房XG嗎？鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買(mǎi)房條件是什么？鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，下面是白沙XG新政的詳細(xì)介紹。。。

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南中合置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率1.39，樓盤(pán)規(guī)劃面積215333平米，交房時(shí)間：2016年12月31日二期交房；鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)：14000元/平方米。

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：海南麓湖度假區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃有地中海風(fēng)情商業(yè)街、多層洋房、觀湖洋房和湖景別墅,沿水岸布置低層獨(dú)立度假木屋、濱水漫廊，臨水度假酒店、白金會(huì)館、游船碼頭等集特色餐飲、健康娛樂(lè)于一體的服務(wù)設(shè)施，共享自然山水風(fēng)光。。

一、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房子X(jué)G嗎？

根據(jù)2018年4月22日的白沙XG政策來(lái)看，外籍人員鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，白沙房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)購(gòu)房資格。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是白沙憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南白沙過(guò)冬，致使海南白沙房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)白沙房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

白沙買(mǎi)房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個(gè)地級(jí)市外，一律放開(kāi)落戶限制。

省外：積分落戶。

申請(qǐng)積分落戶材料：落戶申請(qǐng)、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、連續(xù)居住時(shí)間、住房、居民戶口簿、獲獎(jiǎng)證書(shū)等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、白沙XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。白沙便是如此，白沙房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，白沙的XG也隨之而來(lái)。

白沙XG政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

隨著白沙公共配套的日益增長(zhǎng)，白沙未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了白沙房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

三、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房子能生紙嗎？

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)新房還能touzi嗎？白沙房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、白沙的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在白沙購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買(mǎi)房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將白沙當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激白沙房?jī)r(jià)的上漲。

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買(mǎi)房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的白沙樓盤(pán)信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買(mǎi)一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買(mǎi)房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南白沙的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

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