盛泰佳園房子限購嗎？海南限購政策解讀！

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盛泰佳園買房條件是什么？?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，盛泰佳園適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谫I房子。海口XG政策2018解讀，盛泰佳園買房XG嗎？盛泰佳園買房條件是什么？盛泰佳園位于海秀大道僑中正對面242米處，下面是?？赬G新政的詳細介紹。。。

盛泰佳園位于海秀大道僑中正對面242米處，開發(fā)商是盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？陉尚牢飿I(yè)服務有限公司，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率31.68%，容積率3.013，樓盤規(guī)劃面積6721.77平方米，交房時間：2017-7-1；盛泰佳園房價：8400元/平方米。

盛泰佳園樓盤優(yōu)勢：沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

一、盛泰佳園房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的?？赬G政策來看，外籍人員盛泰佳園購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調控之下，?？诜績r趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去盛泰佳園購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南海口房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲。

?？谫I房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、?？赬G政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。?？诒闶侨绱?，海口房價普遍上漲了不少，?？诘腦G也隨之而來。

?？赬G政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L，?？谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了?？诜績r上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、盛泰佳園房地產(chǎn)功能

第一、盛泰佳園養(yǎng)老買房指南：

1、生活：盛泰佳園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：盛泰佳園離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：盛泰佳園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、盛泰佳園度假購房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，盛泰佳園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：盛泰佳園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、盛泰佳園touzi買房精髓：

1、地段：盛泰佳園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：盛泰佳園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南海口市買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜慨a(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南盛泰佳園買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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