木棉山莊房?jī)r(jià)能不能下跌？外地人各有爭(zhēng)議！

團(tuán)購(gòu)熱線：18O89828⒋70

木棉山莊商品房還能touzi嗎？萬(wàn)寧樓盤(pán),海南萬(wàn)寧新樓盤(pán),海南萬(wàn)寧樓盤(pán)網(wǎng)為您提供2018海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)及醉新萬(wàn)寧新樓盤(pán)房?jī)r(jià)信息,包括醉全面的萬(wàn)寧樓盤(pán)動(dòng)態(tài),為您創(chuàng)造醉佳海南萬(wàn)寧購(gòu)房體驗(yàn)。木棉山莊房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還在漲，木棉山莊房子還紙得買嗎？今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的海南木棉山莊2018年房?jī)r(jià)走向，及2018年萬(wàn)寧房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是木棉山莊樓盤(pán)詳細(xì)的介紹。

一、木棉山莊概述

木棉山莊均價(jià)：7400 元/㎡

木棉山莊地址：海南省萬(wàn)寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁

開(kāi)盤(pán)：2014年1月中旬

交房：2014年12月30日

目前處于在售狀態(tài)。

木棉山莊規(guī)劃

規(guī)劃面積：15525.22平方米

建筑面積：31075平方米

總  棟  數(shù)：16棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：414

木棉山莊樓盤(pán)配套

【生活配套】：萬(wàn)寧市文化商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)隆街、華僑街、南國(guó)超市、萬(wàn)家惠超市、肯德基等

【娛樂(lè)配套】：暫無(wú)

【餐飲配套】：暫無(wú)

【購(gòu)物配套】：暫無(wú)

【醫(yī)院配套】：萬(wàn)寧市新人民醫(yī)院，萬(wàn)寧市中醫(yī)院

二、萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年木棉山莊房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)均價(jià)22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。很多外地人都偏愛(ài)在海南萬(wàn)寧買房，和其他地方截然不同。海南萬(wàn)寧買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)

萬(wàn)寧房?jī)r(jià)：22108元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.25%。

交通狀況：距海口2個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。

平均氣溫：24℃

萬(wàn)寧優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是?？诤腿齺喌闹胁?，去哪里都方便?；A(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。

三、木棉山莊商品房還能touzi嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出木棉山莊小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，木棉山莊得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到萬(wàn)寧過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在木棉山莊，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬(wàn)寧租房，加大了對(duì)萬(wàn)寧小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)萬(wàn)寧小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，萬(wàn)寧小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在萬(wàn)寧或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待木棉山莊房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

為啥海南房?jī)r(jià)又漲了？

關(guān)于木棉山莊房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說(shuō)到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，木棉山莊房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒(méi)有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，木棉山莊房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、木棉山莊房子功能

第一、木棉山莊養(yǎng)老購(gòu)房精髓：

1、生活：木棉山莊日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：木棉山莊離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：木棉山莊生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、木棉山莊度假購(gòu)房秘籍：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，木棉山莊樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：木棉山莊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、木棉山莊touzi買房策略：

1、地段：木棉山莊是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：木棉山莊項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的萬(wàn)寧房子信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南木棉山莊買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對(duì)萬(wàn)寧的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。萬(wàn)寧臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析木棉山莊新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。

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