海南白沙限購政策分析，看看你的鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房資格吧

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一、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤詳情

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，物業(yè)公司是海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率1.39，樓盤規(guī)劃面積215333平米。

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤配套：

【學(xué)?！科叻绘?zhèn)小學(xué) (3公里)七坊鎮(zhèn)中學(xué) (5公里)

【購物】地中海風(fēng)情商業(yè)街 (500米)

【醫(yī)院】七坊鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里)

【生活】郵政銀行 (1.5公里)雅適酒店 (900米)查苗農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)

【娛樂】水上高爾夫推桿練習(xí)場 (1.8公里)垂釣俱樂部 (2公里)南洋湖 (800米)

【餐飲】

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南麓湖度假區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃有地中海風(fēng)情商業(yè)街、多層洋房、觀湖洋房和湖景別墅,沿水岸布置低層獨立度假木屋、濱水漫廊，臨水度假酒店、白金會館、游船碼頭等集特色餐飲、健康娛樂于一體的服務(wù)設(shè)施，共享自然山水風(fēng)光。..

二、白沙購房資格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年白沙房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南白沙購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是白沙XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對白沙的影響不會太大，因為根據(jù)白沙醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南白沙XG政策下，鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)購房首付比例是多少了？

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：白沙進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在白沙的置業(yè)要求的，在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房并不是難事。

三、為何XG后白沙市房價還在生紙？

1、白沙房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有白沙房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進白沙房價上漲的原因。

2、白沙基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，白沙房價在未來幾年是非漲不可。

3、白沙的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，白沙的土地越來越少，當(dāng)白沙新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，白沙的房子會越來越紙錢，白沙新房越來越稀缺。白沙的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，白沙樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南白沙的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，白沙房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能陸續(xù)漲紙。。。

四、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)周邊哪些樓盤還可以買

白沙商品房有沒有touzi潛力？鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)周邊什么樓盤還能買，白沙房子會生紙嗎？其實在白沙買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，白沙房子是保命剛需，資源稀缺，海南白沙房價還會持續(xù)上漲，由于海南白沙房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了白沙哪些樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、四季春天·溫泉小鎮(zhèn) 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)。

2、海南大溪地住宅小區(qū) 均價3850 元/㎡，樓盤地址：海南白沙黎族自治縣。

3、知言山湖著 均價8200元/㎡，樓盤地址：海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對面。

4、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū) 均價14000元/㎡，樓盤地址：七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)。

5、福安·中央公園 均價3300 元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊。

6、希望木棉湖 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)。

7、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁。

想在海南白沙買房，特別是兼顧touzi需求的群體，白沙未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：白沙樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。白沙樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.白沙房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南白沙房子有購房需求?？偟膩碚f，在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房要早買，為什么？鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗Ｄ习咨砐G政策分析，看看你的鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房資格吧》希望對您有所幫助。

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海南白沙限購政策分析，看看你的鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房資格吧此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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