“候鳥”買房心得：山水蘭庭戶型選擇尤為重要！

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山水蘭庭復(fù)式戶型圖怎么看？五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來(lái)說(shuō)，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，是“候鳥”人群過(guò)冬、避暑理想之地。山水蘭庭戶型圖怎么看？山水蘭庭戶型圖符號(hào)是什么意思？山水蘭庭戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型山水蘭庭如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號(hào)都代表什么意思呢？山水蘭庭戶型圖的解析。。。山水蘭庭買房時(shí)除了房?jī)r(jià)、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗(yàn)度才會(huì)高，不會(huì)有空間的浪費(fèi)。購(gòu)房者往往被開(kāi)發(fā)商特價(jià)房吸引，但是在此提醒的是特價(jià)房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購(gòu)房一定要謹(jǐn)慎衡量。

一、山水蘭庭戶型圖怎么看？

山水蘭庭戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購(gòu)房者在第一次拿到戶型圖的時(shí)候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊(cè)上找出醉重要的幾個(gè)指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂山水蘭庭戶型圖。

1、山水蘭庭戶型鑒賞

很多人在山水蘭庭買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來(lái)越大，五指山購(gòu)房門檻越來(lái)越高，大面積戶型極其吃力，購(gòu)房者都熱衷于山水蘭庭小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

山水蘭庭戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

山水蘭庭戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，41㎡，約26.65萬(wàn)元。

山水蘭庭戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

2、山水蘭庭戶型圖是否合理

山水蘭庭戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

3、山水蘭庭戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動(dòng)靜分區(qū)中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場(chǎng)所，動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開(kāi)，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也非常具有吸引力。

二、山水蘭庭戶型圖的解析

1、山水蘭庭戶型圖上的小符號(hào)

首先是山水蘭庭戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購(gòu)房者可以清楚地辨識(shí)。

簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)符號(hào)：

大門：大門是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開(kāi)，扇形往外面就門往外開(kāi)。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無(wú)凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會(huì)標(biāo)注出來(lái)。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。

2、山水蘭庭戶型圖上的數(shù)字

開(kāi)間、進(jìn)深

開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。

三、山水蘭庭樓盤配套

山水蘭庭均價(jià)：6500元/㎡，山水蘭庭地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），開(kāi)盤時(shí)間：三期2014年10月1日。目前處于在售狀態(tài)。

山水蘭庭項(xiàng)目概況：　　五指山山水蘭庭打造全市唯一擁有液化氣入戶高端社區(qū)，項(xiàng)目位于海南省山水秀麗的五指山市三月三大道福安橋東側(cè)，原“中華民族文化村”，占地約60畝，建筑面積約10萬(wàn)平方米，容積率為2.47，綠化率45%。項(xiàng)目包括自主建設(shè)開(kāi)發(fā)住宅約10萬(wàn)平方米(小高層)、商業(yè)約2500平方米，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所約2000平方米，目前為止擁有五指山市醉大、醉漂亮的綠地泳池約1200平方米(成人+幼兒)，泳池設(shè)有沙灘椅，東南業(yè)風(fēng)格“語(yǔ)亭”長(zhǎng)廊，綠化面積約20000平方米。山水蘭庭屬五指山市核心地段翡翠新區(qū)，南緊鄰城市主干道三月三大道、北零距離翡翠新區(qū)五指山南圣河景觀長(zhǎng)廊，西臨垂釣湖，緊鄰新市政府300米(南圣河一橋之隔)。屬于高端人文密集區(qū)域，且均為五指山高檔住宅集結(jié)地翡翠新區(qū)，坐落在五指山市翡翠新區(qū)景觀中心位置，且由海南三…

四、山水蘭庭買房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在五指山購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"五指山房產(chǎn)價(jià)紙被低估，五指山房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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