屯昌購房政策解讀，昌順豪庭買房條件解說~

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昌順豪庭位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米），開發(fā)商是招銀地產集團旗下—屯昌興順房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南西格瑪房地產服務機構旗下—海南西格瑪物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.09，樓盤規(guī)劃面積34502.9平方米，交房時間：2013年12月31日；昌順豪庭房價：4500元/平方米。

昌順豪庭樓盤優(yōu)勢：游泳池，會所，老年油畫大學，健康養(yǎng)生會館，草本生態(tài)園。

一、昌順豪庭房子XG嗎？

根據2018年4月22日的屯昌XG政策來看，外籍人員昌順豪庭購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，屯昌房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去昌順豪庭購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是屯昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南屯昌過冬，致使海南屯昌房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)屯昌房價的小幅度上漲。

屯昌買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、屯昌XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。屯昌便是如此，屯昌房價普遍上漲了不少，屯昌的XG也隨之而來。

屯昌XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著屯昌公共配套的日益增長，屯昌未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了屯昌房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為屯昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、昌順豪庭房子功能

第一、昌順豪庭養(yǎng)老買房秘技：

1、生活：昌順豪庭日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：昌順豪庭離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：昌順豪庭生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、昌順豪庭度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，昌順豪庭樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：昌順豪庭是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、昌順豪庭touzi買房秘籍：

1、地段：昌順豪庭是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：昌順豪庭項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在屯昌縣買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的屯昌新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南昌順豪庭買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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