海南文昌房?jī)r(jià)下跌，2018天水星河房子會(huì)貶值？

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天水星河商品房?jī)r(jià)紙是什么？東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬(wàn)株。天水星河房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，海南文昌房?jī)r(jià)還一直上升，天水星河商品房還紙得買嗎？今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的文昌天水星河2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)，及2018年文昌房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是天水星河樓盤詳細(xì)的介紹。

一、天水星河概述

天水星河均價(jià)：5300元/㎡

天水星河地址：海南省文昌市文航大道南側(cè)

開盤：2011年2月18日

交房：2013年5月1日

目前處于在售狀態(tài)。

天水星河規(guī)劃

規(guī)劃面積：18787.24平方米

建筑面積：62950.1平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：674

天水星河樓盤配套

【生活配套】：保安商業(yè)城

【娛樂(lè)配套】：文昌公園 (2.6公里)張?jiān)埔菁o(jì)念館 (4.9公里)魚友水族館 (3.1公里)孔廟 (2.3公里)

【餐飲配套】：中英美食城 (1公里)文昌雞飯店 (2.6公里)面包車雞飯店 (2公里)

【購(gòu)物配套】：萬(wàn)家樂(lè)超市 (3.9公里)恒興商業(yè)城 (2.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場(chǎng) (3公里)

【醫(yī)院配套】：市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院

二、文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年天水星河房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)13895元/㎡，環(huán)比上月：↑2.35%。文昌房子是保命剛需，資源稀缺，文昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

海南文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)

文昌房?jī)r(jià)：13895元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.35%。

交通狀況：高鐵距海口半小時(shí)，三亞2小時(shí)。

平均氣溫：23.9℃

文昌優(yōu)勢(shì)：高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，遠(yuǎn)近聞名的“天然浴場(chǎng)”。高隆灣海岸線有著長(zhǎng)長(zhǎng)的珊瑚礁保護(hù)區(qū)。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍(lán)清澈。這里風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩?！笔歉呗撑c月亮灣的醉大不同之處。

三、天水星河新房生紙快嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南文昌房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出天水星河小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，天水星河得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，文昌房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥”到文昌過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在天水星河，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到文昌租房，加大了對(duì)文昌小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)文昌小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，文昌小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待天水星河房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是文昌房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

怎么海南房?jī)r(jià)仍然上升？

關(guān)于天水星河房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說(shuō)到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，天水星河房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒(méi)有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，天水星河房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、天水星河買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在文昌購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"文昌房產(chǎn)價(jià)紙被低估，文昌房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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