先來看看海云軒房價漲值潛力，在決定去不去萬寧買房~

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海南萬寧房產上漲空間懂得多少？萬寧素來有“天然大溫室“的美稱，海云軒長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。海云軒買房先看看增紙潛力，在決定是否去海云軒買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

海云軒樓盤詳情

海云軒看房熱線：400-654-6680（轉339）

海南海云軒樓盤詳情：海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側，物業(yè)公司是海南萬寧百雀物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積63363.64平方米。

海云軒樓盤配套有東門菜市場 (300米)萬家惠超市 (2公里)，周邊醫(yī)院有萬寧市人民醫(yī)院 (800米)萬寧市中醫(yī)院 (2公里)，生活配套綜合商場：南國超市、萬家惠超市春園灣海灘度假區(qū) (5公里)萬寧國際影城 (2公里)樂動力健身會所 (900米)等公共配套。

萬寧市房子增紙潛力

為什么這么多北方人能在海南萬寧買房？這說明一個問題，就是海南萬寧的房價沒有他們那的高又或者海南萬寧房價并不算高?？上攵?，海南萬寧房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南萬寧房產的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了萬寧房價的快速增長的可能。

萬寧的房產概念就是養(yǎng)老房，海南萬寧市房地產增紙潛力了解多少？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬寧的房子會越來越紙錢，萬寧新房越來越稀缺。萬寧的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南萬寧的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，萬寧房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

海云軒買房攻略2018

一、萬寧購房政策

萬寧購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。海云軒買房要有萬寧購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、萬寧購房資格

萬寧購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。萬寧購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，萬寧部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），海云軒買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在萬寧買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

海云軒買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海云軒是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、海云軒房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

海云軒購房優(yōu)勢

海云軒買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：海南萬寧的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來萬寧買房度假的原因之一。在萬寧買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

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