澄邁樓盤還值得買嗎？2018清風(fēng)苑房價(jià)預(yù)測~

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海南房子還會(huì)生紙嗎？澄邁買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，清風(fēng)苑小戶型公寓顯然更受歡迎。海南澄邁房子還能不能買？2018海南清風(fēng)苑樓盤怎么樣，2019澄邁房價(jià)預(yù)測和區(qū)域發(fā)展分析！清風(fēng)苑周遍配套+房價(jià)走勢預(yù)測！澄邁房地產(chǎn)日益火暴，清風(fēng)苑的房子一天一個(gè)價(jià)。

一、澄邁縣清風(fēng)苑可以買嗎？

海南澄邁縣清風(fēng)苑能touzi嗎，在海南XG的影響下，很多購房者都失去清風(fēng)苑的買房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南清風(fēng)苑的房子一天一個(gè)價(jià)，清風(fēng)苑房子還能買嗎，清風(fēng)苑房價(jià)多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下清風(fēng)苑樓盤配套及澄邁房價(jià)預(yù)測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解清風(fēng)苑樓盤詳情：

清風(fēng)苑看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)466）

海南清風(fēng)苑樓盤詳情：清風(fēng)苑位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47%，容積率1.79，樓盤規(guī)劃面積67666.6平方米。

清風(fēng)苑樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有橋頭中心醫(yī)院，生活配套大型農(nóng)貿(mào)市場、項(xiàng)目自帶商業(yè)街暫無暫無等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：澄邁進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在清風(fēng)苑買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

澄邁綜合優(yōu)勢一、：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

二、今后澄邁房價(jià)漲跌預(yù)測

澄邁房價(jià)漲跌預(yù)測一：1、雖然全國性的房價(jià)有下降的趨勢，海南也在XG中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房價(jià)還會(huì)漲。

2、澄邁房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房價(jià)上漲的原因。

3、澄邁基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

澄邁房價(jià)漲跌預(yù)測二：澄邁房價(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房價(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜績r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，澄邁房價(jià)還是會(huì)漲。

澄邁房價(jià)漲跌預(yù)測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期澄邁房價(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。澄邁房價(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會(huì)推動(dòng)澄邁房價(jià)上升。

清風(fēng)苑樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018澄邁房價(jià)的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，澄邁房價(jià)將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。澄邁買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

澄邁綜合優(yōu)勢二：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

三、澄邁什么房產(chǎn)生紙快

澄邁房地產(chǎn)有沒有touzi空間？清風(fēng)苑周邊哪些樓盤還能買，澄邁房子會(huì)生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么新房還可以買，僅供參考！。

1、景園悅海灣 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處。

2、福隆·海福灣 均價(jià)11000 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對面)。

3、海地春天 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)。

4、法國維希小鎮(zhèn) 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國維希小鎮(zhèn)”）。

5、瑞佳萬樹陽光 均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)。

6、南海之濱 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)。

7、藏龍福地 均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：海口市澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào)。

8、熙岸高爾夫公寓 均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：海口盈濱半島入口處。

9、美鰲城 均價(jià)5100元/㎡，樓盤地址：海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)。

10、后海口 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米）。

想在海南清風(fēng)苑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，在清風(fēng)苑買房要早買，為什么？清風(fēng)苑買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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澄邁樓盤還值得買嗎？2018清風(fēng)苑房價(jià)預(yù)測~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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