棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間怎么樣？購(gòu)買棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間的注意事項(xiàng)~

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棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間怎樣看？?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長(zhǎng)短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間怎么樣？購(gòu)買棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間的注意事項(xiàng)~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間怎樣看？

棕櫚泉國(guó)際公館二期購(gòu)房時(shí)，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間華美的外表下看出門道？

棕櫚泉國(guó)際公館二期精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

棕櫚泉國(guó)際公館二期毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果棕櫚泉國(guó)際公館二期是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、購(gòu)買棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間的注意事項(xiàng)

1、首先，要注意棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

實(shí)地勘察棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、棕櫚泉國(guó)際公館二期房?jī)r(jià)

棕櫚泉國(guó)際公館二期均價(jià)：8800元/㎡，棕櫚泉國(guó)際公館二期地址：?？谑薪鹳Q(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村），開盤時(shí)間：2013年12月。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

棕櫚泉國(guó)際公館二期項(xiàng)目概況：　　2013?？跇鞘袆傂杈畤?，市內(nèi)優(yōu)質(zhì)社區(qū)基本清空?！咀貦叭?期】全城獨(dú)有【魔術(shù)戶型】超大面積贈(zèng)送，超大得房率，超大樓間距，至高性價(jià)比，千畝海瑞文化主題公園近在咫尺。必將延續(xù)一期極致人氣，重塑樓市傳奇。11月24日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)6999起價(jià)?。　　∽貦叭獓?guó)際公館，占地面積約6萬(wàn)平米，總建筑面積逾10萬(wàn)平米，二期由4棟21層和2棟25層的小高層組成，空間形態(tài)錯(cuò)落有致，氣度非凡，園區(qū)容積率1.5，建筑密度僅16%，高綠化率、高車位配比；平均樓間距達(dá)到罕見的1：2；小區(qū)整體地勢(shì)較丘海大道抬高約2米，從而改寫?？诮ㄖ?。 　　棕櫚泉國(guó)際公館傳承浙系文脈精華，建筑風(fēng)格采用經(jīng)典的城市ART DECO的風(fēng)格，建筑立面全部采用高級(jí)面磚，穩(wěn)重大氣而更具時(shí)間感。設(shè)計(jì)非常注重空間、光線，力求通過結(jié)構(gòu)形式、空間尺度和光線…

四、棕櫚泉國(guó)際公館二期周邊什么樓盤生紙快

海口房產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？棕櫚泉國(guó)際公館二期周邊什么樓盤生紙快，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口什么商品房還紙touzi，僅供參考！。

1、海尚明居 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)板橋路（海南省海口市美蘭區(qū)海鮮廣場(chǎng)南側(cè)）。

2、金隅大成·美靈湖 均價(jià)11500元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海榆大道186號(hào)。

3、晨輝帝景 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱五路2號(hào)（國(guó)際會(huì)展中心斜對(duì)面）。

4、香格里莊園 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海大道256號(hào)。

5、美蘭山水天 均價(jià)8800元/㎡，樓盤地址：?？谑徐`山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。

6、金外灘 均價(jià)9220元/㎡，樓盤地址：?？谑宣惥?0號(hào)。

7、洛杉磯城 均價(jià)7444元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海東路62號(hào)（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場(chǎng)旁）。

8、觀瀾公寓 均價(jià)8556元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道193號(hào)。

9、江東水岸 均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)白駒大道68號(hào)海南省檢察院第一分院向東100米。

10、?？谌A彩華寓 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：?？谑斜毯４蟮?1號(hào)。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間怎么樣？購(gòu)買棕櫚泉國(guó)際公館二期樣板間的注意事項(xiàng)~》相關(guān)信息僅共參考！

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