為什么海南?？诜慨a(chǎn)賣的這么好？海濤花園周邊配套怎么樣？

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海濤花園為什么賣的這么好？大家覺得海濤花園紙不紙得入手？海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 海南?？谑蟹康禺a(chǎn)為什么這么搶手？海濤花園為什么賣的這么好？大家覺得海濤花園紙不紙得入手？海濤花園房價漲價潛力了解一下，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），物業(yè)公司是?？诰霸次飿I(yè)服務(wù)有限公司。

海濤花園樓盤詳情

一、海濤花園樓盤配套

1、海南海濤花園樓盤詳情：海濤花園房價9200元/平方米，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），物業(yè)公司是?？诰霸次飿I(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率1.497，樓盤規(guī)劃面積16594.67平方米。

海南海濤花園鳥瞰圖

海濤花園樓盤配套有暫無，周邊醫(yī)院有婦幼保建醫(yī)院，生活配套大潤發(fā)超市，在建的魯能三期商業(yè)步行街暫無暫無等公共配套。

2、海濤花園主推戶型鑒賞：

海濤花園戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

海濤花園2室2廳1衛(wèi)售價：㎡，房價：9200元/平方米。

海濤花園戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元，戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

海濤花園賣點：

海濤花園團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海濤花園以中小戶型為主，從48.28到290平米，共有十種不同面積，不同樓層，不同朝向，不同景觀，不同價位，小區(qū)5層以上戶戶看海，4層以下住戶盡觀庭院景色，是集休閑、養(yǎng)生、度假、生活于一體的養(yǎng)生度假花園。

海南XG后，海濤花園房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谫I房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、?？谑蟹康禺a(chǎn)暢銷的原因分析？

海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口樓盤為什么這么搶手？海口的土地越來越少，當?？谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，?？谛路吭絹碓较∪薄：？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？跇潜P未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

?？诜績r穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來?？诋惖仞B(yǎng)老的人群也會逐漸增多，?？诜績r還會持續(xù)上漲。

三、海濤花園房產(chǎn)功能

第一、海濤花園養(yǎng)老購房策略：

1、生活：海濤花園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：海濤花園離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：海濤花園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、海濤花園度假購房策略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，海濤花園樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：海濤花園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、海濤花園touzi買房策略：

1、地段：海濤花園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：海濤花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在?？谑匈I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲砣?。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海濤花園買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。

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