國芳佳苑房價是否能下跌？北方人各有爭議！

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一、國芳佳苑樓盤詳情

國芳佳苑均價：32000元/㎡

國芳佳苑地址：海南省三亞市迎賓路中段355號

開盤：2017年1月15日

交房：2017年10月

目前處于在售狀態(tài)。

國芳佳苑規(guī)劃

規(guī)劃面積：39000平米

建筑面積：31000平米

總  棟  數：8棟棟

規(guī)劃戶數：312戶

國芳佳苑樓盤配套

【生活配套】：貴吉百貨商行 (600米)明月樓假日酒店 (1.3公里)吉陽農貿市場 (3公里）

【娛樂配套】：歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜萊KTV (2.7公里)

【餐飲配套】：紅太陽湘菜酒樓 (580米)永香亭美味餐廳 (600米)庫村雄風風味美食城 (600米)同心小食店 (500米)

【購物配套】：華佳超市 (300米)明超家紡廣場 (2.3公里）

【醫(yī)院配套】：吉陽鎮(zhèn)南丁村衛(wèi)生室 (5.5公里)荔枝溝農墾醫(yī)院 (2公里）

二、三亞房價走勢如何？

想知道2018年國芳佳苑房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南三亞房價走勢：

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。由于三亞房地產政策調控，從今年4月至8月，三亞房價漲跌交替，三亞房價一直處于漲勢明顯局面。

海南三亞房價走勢

三亞房價：31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。

交通狀況：動車2個小時到達?？?。

平均氣溫：25.7°C

三亞優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

三、國芳佳苑價紙如何？

1、其實就算我們不看海南三亞房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出國芳佳苑小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，國芳佳苑得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，三亞房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到三亞過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在國芳佳苑，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到三亞租房，加大了對三亞小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對三亞小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，三亞小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在三亞或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待國芳佳苑房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現在就是三亞房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南三亞房價又漲了？

關于國芳佳苑房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，國芳佳苑房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，國芳佳苑房價甚至還會出現小幅上漲。。。

海南房產優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下： 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。。。。

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