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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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御景峰房價怎樣了???诜孔幽懿荒苌祣

2018-12-16 04:01:44瀏覽量(

御景峰
項(xiàng)目均價:9685元/㎡(價格有效期限:2025-11-14至2025-11-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)899) 樓盤地址:御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號

買房電話:18882847

御景峰房價怎么樣了???谫彿啃牡茫汉D嫌胺遒彿咳巳褐?,基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房,因此需要一套合適自己的房子。為啥XG后海口房價在連續(xù)上漲,御景峰的房子一天一個價。那么,御景峰還能生紙嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):

海南御景峰鳥瞰圖

一、御景峰樓盤詳情

御景峰位于御景峰位于??谑薪鹳Q(mào)西路16號,物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率33%,容積率3.20,樓盤規(guī)劃面積。

御景峰樓盤配套:

【學(xué)?!繒簾o

【購物】暫無

【醫(yī)院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

御景峰買房優(yōu)勢:度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸..

二、??谫I房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實(shí)際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍

海南??谫彿?/a>的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

??谫彿抠Y格

紙得注意的是??赬G,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對??诘挠绊懖粫?,因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么,在海南??赬G政策下,御景峰購房首付比例是多少了?

御景峰購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買御景峰房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?

臻房網(wǎng):??谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在??诘闹脴I(yè)要求的,在御景峰買房并不是難事。

為何XG后海口市房價還在上漲

三、為何XG后??谑蟹績r還在生紙?

1、??诜績r漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有??诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)??诜績r上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,??诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、??诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,??诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后,海口的房子會越來越紙錢,??谛路吭絹碓较∪薄:?诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??跇潜P未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,??诜孔游磥頃┎粦?yīng)求,不想生紙都有點(diǎn)難。所以,XG后海南房價能不斷漲紙。。。

四、買房,你越猶豫,御景峰房價越漲!

2018年醉新海南??诜績r均價14898元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.36%。隨著海口環(huán)境的不斷改善,海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

2、御景峰房價:9685元/㎡,位于御景峰位于??谑薪鹳Q(mào)西路16號。

3、御景峰買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

海南??谧≌掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來??谫I房子,海南??诜績r在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越猶豫,御景峰房價越漲,想在御景峰買房,早買早好。

小編結(jié)語:??跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。??跇鞘姓{(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.??诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南??诜孔佑匈彿啃枨???偟膩碚f,在御景峰買房要早買,為什么?御景峰買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。《御景峰房價怎樣了???诜孔幽懿荒苌垀》希望對您有所幫助。

打折V信:1808828470

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御景峰房價怎樣了?海口房子能不能升值~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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