海南房地產(chǎn)房價如何？同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房子預(yù)算表~

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同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日房價多少？文昌的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日購房稅費有那些，海南文昌購房別只盯著房價，同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房子稅費不可忽視，同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買套房子得多少錢？同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日醉低多少錢？文昌同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日購房預(yù)算怎么算？文昌同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房要交哪些稅費？同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買一套房子要花多少錢？

同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日的價格及折扣~~

海南同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日樓盤詳情：同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)白金大道一號，開發(fā)商是海南同創(chuàng)正元置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是北京格蘭浩泰物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.20 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率40%，容積率2.45，樓盤規(guī)劃面積25091平方米，交房時間：2011-10；同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日房價：7000元/平方米。

1、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日售價：㎡，約0萬元。

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3、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日1室1廳1衛(wèi)售價：1室1廳1衛(wèi)㎡，約0.7萬元。

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5、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日1室1廳1衛(wèi)售價：1室1廳1衛(wèi)㎡，約0.7萬元。

6、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日2室2廳1衛(wèi)售價：2室2廳1衛(wèi)㎡，約1.4萬元。

7、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日2室2廳1衛(wèi)售價：2室2廳1衛(wèi)㎡，約1.4萬元。

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15、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日2室2廳1衛(wèi)售價：2室2廳1衛(wèi)㎡，約1.4萬元。

二、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房預(yù)算表

很多打算同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房的人都會困惑，同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選文昌的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的文昌房價區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據(jù)目前文昌醉新的政策，同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因為文昌存在XG政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房一定要多看購房攻略。了解文昌城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、文昌什么房產(chǎn)還紙得買

文昌房產(chǎn)是否有touzi空間？同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日周邊哪些樓盤還紙touzi，文昌房子會生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些商品房還可以買，僅供參考！。

1、魯能山海天海石灘叁號 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)。

2、景通·椰景灣 均價6800元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角。

3、航天椰林灣 均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號。

4、鉑灣國際 均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近。

5、碧水南灣 均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市慶齡路。

6、盛世天城 均價5500 元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對面)。

7、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日 均價7000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)白金大道一號。

8、海的理想 均價19000元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道。

9、時代花苑 均價9800元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾文清大道421號。

10、世茂·怒放海 均價13000元/㎡，樓盤地址：文昌市龍樓鎮(zhèn)月亮灣北部起步區(qū)的中部。

想在海南同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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海南房地產(chǎn)房價如何？同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日買房子預(yù)算表~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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