2018恒大海口灣房?jī)r(jià)走勢(shì)，房子還能升值嗎，“候鳥”老人先來(lái)了解一下！

咨詢威信：18089828⒋70

恒大?？跒衬苌垎?？海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南恒大?？跒撤孔佑匈?gòu)房需求。恒大?？跒撤?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，海南?？谑蟹?jī)r(jià)還天天漲，恒大?？跒成唐贩窟€能買嗎？今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的海南海口市恒大?？跒?018年房?jī)r(jià)走勢(shì)，及2018年海口房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是恒大?？跒硺潜P詳細(xì)的介紹。

一、恒大?？跒硺潜P詳情

恒大?？跒尘鶅r(jià)：12000元/㎡

恒大?？跒车刂罚汉Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)杜鵑路24號(hào)銷售中心

開盤：2013-12-22

交房：2015-12

目前處于在售狀態(tài)。

恒大?？跒骋?guī)劃

規(guī)劃面積：120000平米

建筑面積：100000平米

總  棟  數(shù)：5棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：968戶

恒大海口灣樓盤配套

【生活配套】：金龍市場(chǎng) (2.7公里)金貿(mào)文華菜市場(chǎng) (1.5公里)中國(guó)光大銀行 (283米)中國(guó)工商銀行 (398米)

【娛樂(lè)配套】：和諧廣場(chǎng) (768米)美源?？跒持行膹V場(chǎng) (800米)萬(wàn)綠園 (1.6公里)銀龍影城 (1.8公里)

【餐飲配套】：金禧燕中餐廳 (435米)外灘8號(hào) (318米)中品商務(wù)咖啡館 (334米)

【購(gòu)物配套】：喜來(lái)旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)羅牛山放心食品 (207米)紫荊百貨 (406米)情緣平價(jià)商店 (913米)

【醫(yī)院配套】：金海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (869米)海南醫(yī)學(xué)院 (2公里)海南省港務(wù)局海港醫(yī)院 (2公里)

二、?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年恒大?？跒撤?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

海南?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)

海口房?jī)r(jià)：14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優(yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

三、恒大?？跒撤孔由埧靻?？

1、其實(shí)就算我們不看海南海口房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出恒大?？跒承粜头课莸膬r(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，恒大海口灣得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥”到?？谶^(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在恒大?？跒?，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對(duì)?？谛粜头课莸男枨?，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)?？谛粜蜕唐纷≌鲩L(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，?？谛粜头课莸膬r(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在?？诨蛘吆Ｄ腺?gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待恒大?？跒撤?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是?？诜?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

為啥?？谑蟹?jī)r(jià)還在漲？

關(guān)于恒大?？跒撤?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說(shuō)到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，恒大?？跒撤?jī)r(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，恒大海口灣房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、買房，你越顧慮，恒大?？跒撤?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。?？诜?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南海口房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南海口房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、恒大海口灣房?jī)r(jià)：12000元/㎡，位于海南省?？谑旋埲A區(qū)杜鵑路24號(hào)銷售中心。

3、恒大?？跒迟I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。