椰子洲島房子會貶值？三亞買房到底值不值呢？

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椰子洲島還能touzi嗎？三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在椰子洲島購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。椰子洲島房價走勢2018醉新消息，三亞市房價照樣高漲，椰子洲島商品房合適買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南三亞市椰子洲島2018年房價走向，及2018年三亞房價會不會漲，下面是椰子洲島樓盤詳細(xì)的介紹。

一、椰子洲島樓盤詳情

椰子洲島均價：暫無元/㎡

椰子洲島地址：三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁）

開盤：預(yù)計2018年上半年

交房：待定

目前處于在售狀態(tài)。

椰子洲島規(guī)劃

規(guī)劃面積：673333.3平米

建筑面積：320000平米

總  棟  數(shù)：27棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：106戶

椰子洲島樓盤配套

【生活配套】：農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)130米郵政儲蓄銀行（海棠灣鎮(zhèn)支行）40米愛國隊菜市場1.3公里

【娛樂配套】：萬達(dá)影城(萬達(dá)海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國際度假酒店溫泉2.2公里

【餐飲配套】：辣妹子川湘緣菜館160米貢魚音樂餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米

【購物配套】：花花公子(新民路)80米雙福平價超市100米海棠灣加美小百貨店80米

【醫(yī)院配套】：三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里

二、三亞房價走勢如何？

想知道2018年椰子洲島房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南三亞房價走勢：

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。陳霞認(rèn)為，2018年三亞的房價，還將緩慢上漲。

海南三亞房價走勢

三亞房價：31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。

交通狀況：動車2個小時到達(dá)?？?。

平均氣溫：25.7°C

三亞優(yōu)勢：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

三、椰子洲島商品房紙不紙得買？

1、其實就算我們不看海南三亞房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出椰子洲島小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，椰子洲島得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，三亞房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到三亞過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在椰子洲島，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到三亞租房，加大了對三亞小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對三亞小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，三亞小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在三亞或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待椰子洲島房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是三亞房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時。

為啥海南三亞市房價照樣高漲？

關(guān)于椰子洲島房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認(rèn)為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，椰子洲島房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，椰子洲島房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、椰子洲島XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"三亞房產(chǎn)價紙被低估，三亞房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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