偉業(yè)萊茵半島樣板間怎么樣？購買偉業(yè)萊茵半島樣板間的注意事項(xiàng)~

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偉業(yè)萊茵半島樣板間怎么樣？萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國(guó)政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長(zhǎng)短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《偉業(yè)萊茵半島樣板間怎么樣？購買偉業(yè)萊茵半島樣板間的注意事項(xiàng)~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、偉業(yè)萊茵半島樣板間怎么樣看？

偉業(yè)萊茵半島購房時(shí)，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從偉業(yè)萊茵半島樣板間華美的外表下看出門道？

偉業(yè)萊茵半島精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

偉業(yè)萊茵半島毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果偉業(yè)萊茵半島是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購房者造成錯(cuò)覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看偉業(yè)萊茵半島樣板房的幾個(gè)細(xì)節(jié)很重要

1、首先，要注意偉業(yè)萊茵半島樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，偉業(yè)萊茵半島樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，偉業(yè)萊茵半島樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察偉業(yè)萊茵半島樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、偉業(yè)萊茵半島概述

偉業(yè)萊茵半島均價(jià)：12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島地址：萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，開盤時(shí)間：2011年10月。目前處于在售狀態(tài)。

偉業(yè)萊茵半島項(xiàng)目概況：　　萬寧市是東部沿海城市。項(xiàng)目處于萬寧興隆板塊，毗鄰石梅灣，憑借溫泉小鎮(zhèn)、咖啡之鄉(xiāng)、東南亞風(fēng)情三大特色，成為東線旅游目的地、?？诘饺齺喡糜蔚谋亟?jīng)中轉(zhuǎn)站。興隆歷史悠久，已有1300多年歷史，是海南十大文化名鎮(zhèn)之一，作為七大重點(diǎn)旅游區(qū)之一，被譽(yù)為中國(guó)華僑之鄉(xiāng)、溫泉之鄉(xiāng)、咖啡之鄉(xiāng)；海南四大名菜的東山羊和和樂蟹產(chǎn)自萬寧?！　I(yè)·萊茵半島由偉業(yè)控股旗下的萬寧英德置業(yè)有限公司開發(fā)，位于海南興隆旅游開發(fā)區(qū)太陽河溫泉度假區(qū)，太陽河畔。項(xiàng)目占地79.35畝，小區(qū)容積率僅0.6，建筑密度18.9%，綠化率高達(dá)45.8%，由10棟4-5層的產(chǎn)權(quán)式酒店組成，其中一棟為酒店，配套完善。園林建筑規(guī)劃以天人合一，回歸藝術(shù)的創(chuàng)作理念，利用周邊良好的自然生態(tài)，打造一個(gè)集特色旅游、休閑觀光、溫泉入戶為一體的海南特色…

四、偉業(yè)萊茵半島周邊哪些樓盤生紙快

萬寧房產(chǎn)是否有touzi潛力？偉業(yè)萊茵半島周邊哪些樓盤合適買，萬寧房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在萬寧買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，萬寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬寧房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了萬寧什么商品房還紙得買，僅供參考！。

1、南洋印象 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

2、隆源神州半島 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東澳鎮(zhèn)神州。

3、悅隆莊·菩提宮殿 均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)。

4、石梅山莊 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)。

5、萬福家園 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰）。

6、安富·雨林海 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)。

7、海航康樂悅居 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)。

8、凱德山泉海 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面）。

9、石梅半島 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔。

10、山水云間隆閣溫泉山莊 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。

想在海南萬寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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