海南萬寧買房條件升級(jí)，來看看聚園新天地一期[金月灣]買房要求~

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聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，開發(fā)商是萬寧南鵬旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)2m2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率，樓盤規(guī)劃面積46213㎡，交房時(shí)間：2017年12月31日；聚園新天地一期[金月灣]房?jī)r(jià)：12500元/平方米。

一、聚園新天地一期[金月灣]買房條件是什么？

聚園新天地一期[金月灣]買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，聚園新天地一期[金月灣]房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的萬寧XG政策來看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚兀f寧房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南萬寧房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南聚園新天地一期[金月灣]買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南萬寧市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南萬寧房?jī)r(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、萬寧XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。萬寧便是如此，萬寧房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，萬寧的XG也隨之而來。

萬寧買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然萬寧買房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南萬寧房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

萬寧XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。萬寧房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。萬寧房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來看，萬寧房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著萬寧公共配套的日益增長(zhǎng)，萬寧未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了萬寧房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬寧買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

如今在萬寧買房需要哪些條件？

外地人在萬寧購(gòu)房資格講解~2018年醉新海南萬寧房?jī)r(jià)均價(jià)22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。陳霞認(rèn)為，2018年萬寧的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

聚園新天地一期[金月灣]房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國(guó)政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫(kù)，此外，這里還是泡溫泉的好地方。。。。

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