北方人在海南買房新規(guī)，“候鳥”老人如何在翠屏·?？邙P凰水城買房？

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北方人在海南買房新規(guī)，“候鳥”老人如何在翠屏·?？邙P凰水城買房？翠屏·?？邙P凰水城買房條件講解。。。海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，翠屏·海口鳳凰水城醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。?？赬G政策解讀，翠屏·?？邙P凰水城買房條件解讀！外地人如何在翠屏·?？邙P凰水城買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南?？诜孔樱∠葋砹私庾硇麓淦痢ず？邙P凰水城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、“候鳥”老人如何在翠屏·海口鳳凰水城買房？

翠屏·海口鳳凰水城位于?？谑形骱０稙I海大道286號，翠屏·海口鳳凰水城出行方便，交通便捷，綠化率35%，?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

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1、翠屏·?？邙P凰水城養(yǎng)生優(yōu)勢海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；翠屏·?？邙P凰水城四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島藍(lán)海藍(lán)天，椰子魅力，不僅擁有國家鳳毛麟角優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，而且在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面不斷加強(qiáng)。金色的海灘、藍(lán)色的大海、新鮮空氣等自然條件一直吸引著內(nèi)地人，在海南有房子度假已經(jīng)成為許多內(nèi)地朋友的渴望。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外的朋友就會來翠屏·?？邙P凰水城購房，為了滿足他們度假養(yǎng)老的需要。

2、翠屏·?？邙P凰水城生紙潛力：海南?？诜孔觾r(jià)格降是不可能的，大漲暫時(shí)也是不可能的，很多人其實(shí)也意識到這一點(diǎn)，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上翠屏·?？邙P凰水城森林覆蓋率高，陽光充足，使得翠屏·海口鳳凰水城成為度假養(yǎng)老勝地。

3、翠屏·?？邙P凰水城是否適合養(yǎng)老？內(nèi)地移居海南的海南?？谌嗽龆?一般有兩種情況。一、年齡40歲左右。由于內(nèi)地環(huán)境問題的影響，為了老人和孩子的健康，大部分家庭都搬到了海南。另一種情況是父母去海南養(yǎng)老，決定跟著父母去翠屏·?？邙P凰水城購買房子定居海南。所以這兩類人群會考慮孩子的上學(xué)和養(yǎng)老問題，所以對學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

二、北方人在海南買房新規(guī)~

北方人在海南買房新規(guī)~，?？谫I房醉大的目的是結(jié)婚生子，還有后續(xù)學(xué)習(xí)等因素。與房地產(chǎn)匹配的教育、醫(yī)療資源是重點(diǎn)參考對象，也與新房價(jià)格密切相關(guān)。海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬。

1、北方人在海南買房新規(guī)~，近年來，越來越多的內(nèi)地人來海南買房，許多人希望在海南找到更劃算的居住地，?？谧匀画h(huán)境卓越，海岸線資源豐富，海灘優(yōu)質(zhì)，海水清潔。經(jīng)過多年的發(fā)展，配套設(shè)施并不比其他城市差，當(dāng)?shù)氐奈幕h(huán)境也很好。?？谫I房，對海南有所有的想象。

2、?？谙拶JXG限售讓不少人失去?？谫彿抠Y格，?？诜慨a(chǎn)的未來何去何從？?？谫I房之前，實(shí)地看房是一項(xiàng)非常重要但是復(fù)雜的程序，購買房子者需要實(shí)際考察小區(qū)的的周邊配套和了解區(qū)域規(guī)劃，這一點(diǎn)很重要，畢竟買的海口房屋是你想住的地方，周圍的配套設(shè)施完全影響你的生活質(zhì)量。

3、為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地的審批，甚至一次性回收了以前批準(zhǔn)的閑置土地，相當(dāng)于6年的批準(zhǔn)。這相當(dāng)于對樓市市場進(jìn)行了結(jié)扎手術(shù)。由于特殊的氣候和生態(tài)條件，政策紅利和各種開發(fā)資源的收集，?？谠S多內(nèi)地人仍然選擇買房子。

三、海南XG后如何在翠屏·海口鳳凰水城買房？

曾經(jīng)聽了很多內(nèi)地人都說，海口不適合居住、?？谔?、海口太冷等，其實(shí)外地人對?？诖嬖诤艽蟮恼`區(qū)。這也難怪，因?yàn)榇蠹襾砗Ｄ系亩际菦_著三亞看海去了，對海南知之甚少，更何況?？诹恕Ｆ鋵?shí)如果你去問海南人，你愿意選擇海口居住還是三亞居住，幾乎全部回答是?？?。對于長居型的海南人來說，無論是氣候、生活配套、學(xué)校配套、醫(yī)療配套等來說，?？诙际亲磉m合的。那么，海南XG后如何在翠屏·?？邙P凰水城買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買?？谏虡I(yè)樓盤：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購買按揭。?？诠⑿詢r(jià)比高（價(jià)格上更實(shí)惠）：雖然loft戶型在銷售時(shí)，均價(jià)要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，一層可作一層半甚至兩層用；

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子，如今?？谫彿?/a>門檻會越來越高，翠屏·?？邙P凰水城房源將會越來越少。

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