觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間裝修靠譜嗎，實地勘察觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)注意事項

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觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間怎么樣？?？诘男蓍e旅游市場前景不容置疑，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間裝修靠譜嗎，實地勘察觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)注意事項》。下面,我們就一起來看看吧。

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一、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間裝修靠譜嗎

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)位于?？谟^瀾湖大道1號，開發(fā)商是海南觀瀾湖實業(yè)發(fā)展有限公司,海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司?？诜止?，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)共364戶，綠化率38.02%，隨著養(yǎng)老市場的興起，給開發(fā)商紛紛嗅到商機，著手于開發(fā)新型養(yǎng)老產品，益于在適老化設計、護理和配套設施方面有所創(chuàng)新，打造養(yǎng)老市場新風潮。目前，養(yǎng)老公寓等產品使我們開始新理念生活的必備武器。觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間裝修靠譜嗎。

1、目前到海南海口買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房純?yōu)橘Y產配置和度假享受，他們一般是購買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經濟實力的年輕人，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房的主要目的是自己未來養(yǎng)老或者買給父母養(yǎng)老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房的目的就是養(yǎng)老、過冬。

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二、實地勘察觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)注意事項

?？邶埲A區(qū)和美蘭區(qū)的房屋是很不錯的，很有漲紙空間的，如果你是有錢人，那么，這兩個區(qū)無疑是比較好的選擇，但如果你是剛需買房子，那么可以看看瓊山區(qū)的房屋，瓊山區(qū)的新房價格相對便宜，至于秀英區(qū)的房屋，大部分是旅居盤，不建議入手。

1、從理論上看，如果不加碼控制政策，自貿港的概念會促使海南房子價格上升。而一旦房子價格上去了，也會影響經濟和其他行業(yè)的發(fā)展。“海南擁有的度假養(yǎng)老資源，購買力是由全國來支撐的。現(xiàn)在增加了自貿港的概念，雖然建設自貿港的周期比較長，隨著基礎設施建設的投入，海南海口醫(yī)院、教育、景觀、交通等配套會越來越好，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)的居住價紙也會越來越高

2、很多人認為海南的房子是屬于旅游度假產品，海南本地的經濟發(fā)展水平落戶，物價高，工資水平低，吸引不了人口，所以海南?？诘姆康禺a沒有價紙，不紙得入手。要知道到海南去購房子其實是為了滿足度假養(yǎng)老需求，購房原因不受海南的經濟發(fā)展影響，來觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)購房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島獨特的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間如何看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樣板間華美的外表下看出門道？

A、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

B、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)毛坯房：如果觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

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