“候鳥”老人去海南東方買房，先了解東方花梨灣開發(fā)商實力怎么樣！

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“候鳥”老人去海南東方買房，先了解東方花梨灣開發(fā)商實力怎么樣！東方買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東方花梨灣購房誤區(qū)里。怎樣辨別東方花梨灣開發(fā)商的實力？我們先來看看海南東方“候鳥”是如何評論的。

“候鳥”老人去海南東方買房

1、因為養(yǎng)老主要考慮的因素是氣候。說到這里，肯定有些人會反對。很多人將海南視為度假或安居的首選，但是，你不充分了解海南氣候與地理的你，若是盲目相信傳說中的“面朝大海，春暖花開”，很可能會掉入坑里，在東方買房子，很多人就是不了解氣候，后悔不已。

2、海南，中國唯一的熱帶島，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地北緯18°的不可思議緯度線相同。近年來，海南東方以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、假期為中心的外地客戶不斷涌入海南買房，減少地區(qū)土地供應，少見性也日益突出。

東方綜合優(yōu)勢： 海南共有十九個市縣，東方是海南西線上屬于西南部的經(jīng)濟中心，東方屬于降水多但是月份不怎么勻稱，一年下來的變化率適中，有分明的盛行風向變化，光照充足，年平均氣溫23.8°C～25.1°C，年均日照時數(shù)平均八小時，四季春秋分明樹綠花紅。還擁有128.4公里海岸線和1823平方公里的海域面積。東方受到海洋對氣溫的調度作用，東方的氣候“旱而不燥”，具有明顯“干爽”特征。

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先了解東方花梨灣開發(fā)商實力怎么樣

東方花梨灣在東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)，綠化率40%，開發(fā)商是海南東方龍城房地開發(fā)有限公司，東方花梨灣是海南東方龍城房地開發(fā)有限公司主力項目，綠化率40%，在自貿港帶動下，發(fā)展的將會越來越好，東方的氣候適合居住，對樓盤的選擇，主要還是看個人的需求，先了解東方花梨灣開發(fā)商實力怎么樣。

1、現(xiàn)在海南醉熱火朝天的建設自貿港，該不該來東方購買房子養(yǎng)老和touzi？來海南購買房子的，以前很多是北方的候鳥老人，而現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人，以前大多數(shù)人來海南置業(yè)購買房子是為了海島度假康養(yǎng)的需要，畢竟海南島的康養(yǎng)價紙已被很多人熟知。而現(xiàn)在在東方花梨灣購買房子，不只是為了度假、康養(yǎng)，更多人渴望的是touzi海南可預見的未來。

2、海南東方冬季的氣候非常干爽，陽光充足，大部分時間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來東方花梨灣居住也是非常合適的。但是海南房地產(chǎn)的供應量非常有限。全國土地面積醉小的省份。然而，未來許多年，它將承載無數(shù)退休人員的養(yǎng)老金需求。盡管海南房地產(chǎn)市場有許多空置房屋，但從長遠來看，這是一個供不應求的市場。

東方花梨灣位于東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)，開發(fā)商是海南東方龍城房地開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，東方花梨灣開發(fā)商靠得住嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項目多，產(chǎn)品線相對豐富，在業(yè)內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

當然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務。物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務，會更加負責、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協(xié)調。如果再加上幾戶不交物業(yè)費，物業(yè)公司或許還會懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看東方花梨灣物業(yè)費，東方花梨灣物業(yè)費1.5元元/平米/月。好物業(yè)當然得要好價錢，大開發(fā)商的物業(yè)費相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費，加上水電燃氣網(wǎng)絡等費用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。

結語： 關于《“候鳥”老人去海南東方買房，先了解東方花梨灣開發(fā)商實力怎么樣！》的內容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來一定的幫助。售摟經(jīng)理微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。 度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了東方的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

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