海口買(mǎi)不買(mǎi)房都了解，喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)各種需交稅費(fèi)！

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喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房預(yù)算！?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤(pán)的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)大概多少錢(qián)？喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)醉低多少錢(qián)？海口喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)購(gòu)房預(yù)算是多少？海口喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)要交哪些稅費(fèi)？喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房到底要準(zhǔn)備多少錢(qián)？

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房到底要準(zhǔn)備多少錢(qián)？這個(gè)問(wèn)題見(jiàn)仁見(jiàn)智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買(mǎi)房，年輕一代覺(jué)得提前消費(fèi)才是正解。在高房?jī)r(jià)的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬(wàn)事大吉，然而買(mǎi)房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤(pán)”細(xì)細(xì)算。

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房到底要準(zhǔn)備多少錢(qián)？下面小編就帶大家來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房需要交的費(fèi)用。馬上就要購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費(fèi)用，免得到時(shí)候被開(kāi)發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項(xiàng)。下面我們來(lái)看一下喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)樓盤(pán)詳情。

一、喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)概述

海南喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)樓盤(pán)詳情：喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)位于?？谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側(cè)300米，開(kāi)發(fā)商是海南現(xiàn)代美居touzi有限公司，物業(yè)公司是海口喜盈門(mén)經(jīng)營(yíng)管理有限公司下屬物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率10%，容積率2.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積145334平米。

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)房?jī)r(jià)：45000元/平方米

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1635）

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)樓盤(pán)地址：?？谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側(cè)300米

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)樓盤(pán)配套

生活配套：?？诟基i花園酒店(1.21公里)豪威麒麟大酒店(1.44公里)京山酒店(1.77公里)

娛樂(lè)配套：沙坡白水塘公園(2.17公里)九號(hào)公園BAR(2.98公里)瓊山區(qū)府城三角公園(3.76公里)

餐飲配套：周氏金牌臺(tái)灣牛肉面(1.17公里)新亞海鮮蒸汽鍋(2.7公里)瓊菜王美食村(3.5公里)

購(gòu)物配套：家樂(lè)福(3.35公里)大潤(rùn)發(fā)(3.22公里)華潤(rùn)萬(wàn)家超市(5.51公里)

醫(yī)院配套：187中心醫(yī)院(1.67公里)園國(guó)醫(yī)館(330米)海南醫(yī)學(xué)院（城西校區(qū)）(570米)

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：喜盈門(mén)?？诮ú募揖呱顝V場(chǎng)，占地218畝，總touzi38億元，建設(shè)面積達(dá)到60萬(wàn)平方米，將于2016年建成開(kāi)業(yè)。未來(lái)，本喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)將成為海口建材家居生活品類(lèi)比較齊全、規(guī)模較大的家居中心，這里將成為海南建材、家具、燈飾軟裝、茶葉等各大業(yè)態(tài)的品牌總代理基地，海南省較大的休閑美食廣場(chǎng)、SOHO 辦公樓、酒店式公寓、品質(zhì)住宅公寓坐落其中。 。

二、喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房要交哪些稅費(fèi)

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)在售戶(hù)型房?jī)r(jià)

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)戶(hù)型售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，63㎡，約283.5萬(wàn)元。

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)戶(hù)型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，79㎡，約355.5萬(wàn)元。

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)戶(hù)型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，98㎡，約441萬(wàn)元。

整體房?jī)r(jià)

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)房?jī)r(jià)多少？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，與?？谡w的房?jī)r(jià)水平有著很大的關(guān)系。所以在喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房之前，購(gòu)房者可以參考一下?？诘姆?jī)r(jià)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇適合自己的房子。一般來(lái)說(shuō)，市中心或者開(kāi)發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)偏高，郊區(qū)相對(duì)較低，對(duì)目標(biāo)區(qū)域有一個(gè)基本的價(jià)格把控是進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算的第一步。

確定購(gòu)買(mǎi)面積

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)總價(jià)多少？影響總價(jià)的關(guān)鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿(mǎn)足，那么在一定的購(gòu)房預(yù)算下就必須對(duì)房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對(duì)于您要購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)，就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費(fèi)

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)物業(yè)費(fèi)多少？開(kāi)發(fā)商交房后，購(gòu)房者就要開(kāi)始繳納房屋的物業(yè)費(fèi)了，主要是喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行綠化維護(hù)、電梯養(yǎng)護(hù)、小區(qū)安保等的費(fèi)用。通常情況下，物業(yè)費(fèi)都是按年來(lái)繳納的，也是購(gòu)房過(guò)程中一筆不小的支出，所以購(gòu)房者在購(gòu)房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)詳情。

1.物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。

2.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)有收取這筆費(fèi)用的權(quán)利，但是不得強(qiáng)制或提前收取，更不能將此費(fèi)用與交房捆綁。

3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有些物業(yè)會(huì)收取，但是醉多不能超過(guò)正常家庭3個(gè)月的水電費(fèi)。

4.停車(chē)管理費(fèi)

物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用

1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，但收費(fèi)價(jià)位不得過(guò)高，且無(wú)特殊原因物業(yè)必須退還這筆費(fèi)用。

2.裝修管理費(fèi)

3.垃圾消納費(fèi)

4.裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)：沒(méi)有明確規(guī)定，原則上不超過(guò)5元/證。

還貸能力

喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)首付多少錢(qián)？喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)首付壓力是短期的，長(zhǎng)期來(lái)看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來(lái)每個(gè)月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)購(gòu)房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)繳納首付款，還要做好未來(lái)收入預(yù)期，避免以后還貸壓力過(guò)大。

估算裝修費(fèi)用

如果您購(gòu)買(mǎi)的是喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)毛坯新房，對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，裝修也算是一筆大支出，因此在喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房之前，購(gòu)房者就要將裝修費(fèi)用考慮到購(gòu)房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線(xiàn)電視等的初裝費(fèi)用等，也可以提前考慮一下，做好整體的喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)買(mǎi)房預(yù)算。

各種需交稅費(fèi)

通常，購(gòu)買(mǎi)喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)新房需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、增紙稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費(fèi)等等。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)新房還是二手房，稅費(fèi)都是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購(gòu)房預(yù)算之中。

1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購(gòu)房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷(xiāo)售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于共用部分及公用設(shè)施等維護(hù)，而且這個(gè)錢(qián)隨房走，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)賬戶(hù)里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般是開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費(fèi)：10元/本。

開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用

1.房款尾款：交房前購(gòu)房者需要根據(jù)雙方簽訂的購(gòu)房合同將房屋尾款結(jié)清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實(shí)際的面積差額絕對(duì)紙?jiān)?%以下的不用交面積差額款，超過(guò)3%則多退少補(bǔ)。

3.裝修變更費(fèi)用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費(fèi)用。

4.車(chē)位款：針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車(chē)位的除外，但要注意車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的。

三、?？谀男┓孔舆€能touzi

?？谛路?/a>是否有touzi潛力？喜盈門(mén)建材家具生活廣場(chǎng)周邊哪些樓盤(pán)還紙touzi，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？由于海南?？?/a>房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路可埧?，僅供參考！。