購(gòu)房威信：1808
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恒大?？谖幕墙环繒r(shí)間！在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南恒大?？谖幕欠?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…恒大海口文化城什么時(shí)候交房？恒大海口文化城交房時(shí)間表，恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)，開發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，下面是海口恒大?？谖幕菢潜P交房日期的介紹。
一、恒大?？谖幕菢潜P詳情
恒大?？谖幕琴I新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。恒大?？谖幕墙环坎⒉皇呛?jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟恒大?？谖幕切路吭撛趺唇环?？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？
交房面積包含恒大?？谖幕欠课莸慕ㄖ娣e與房屋的公攤面積。恒大海口文化城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。
海南恒大海口文化城樓盤詳情：恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)，開發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.8（住宅、高層產(chǎn)權(quán)式酒店）；2.8（多層產(chǎn)權(quán)式酒店）；4.0（低層產(chǎn)權(quán)式酒店）；5.0（商業(yè)）元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50?年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840000㎡。
恒大?？谖幕欠?jī)r(jià)：暫無數(shù)據(jù)元/平方米
恒大?？谖幕鞘蹣翘帲?font color="ff0000">400-654-6680（轉(zhuǎn)1643）
恒大?？谖幕菢潜P地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)
交房時(shí)間：2016年06月
恒大?？谖幕菆F(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
恒大海口文化城優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
二、恒大?？谖幕墙环繒r(shí)應(yīng)該注意什么？
交房面積
1·恒大?？谖幕墙环棵娣e在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·恒大?？谖幕欠课莸慕ㄖ娣e是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·恒大?？谖幕欠课莸墓珨偯娣e也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
恒大海口文化城交房時(shí)應(yīng)該注意什么
1·恒大?？谖幕亲碓缃环繒r(shí)間：2016年06月
2·一般也就是兩大方面，分為恒大?？谖幕欠课莸馁|(zhì)量問題與恒大?？谖幕欠课莸慕ㄖ娣e問題。
3·恒大海口文化城房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·恒大?？谖幕欠课莸慕环棵娣e首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。
5·恒大?？谖幕欠课莸墓珨偯娣e，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問題。
6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
三、恒大?？谖幕墙环苛鞒淌鞘裁?？
1．恒大?？谖幕切路块_發(fā)商以書面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2．恒大?？谖幕切路繕I(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
3．關(guān)注恒大?？谖幕敲娣e問題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4．恒大?？谖幕菢I(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。
5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)恒大?？谖幕切路看嬖诘馁|(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納恒大?？谖幕切路抠I賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
7．恒大?？谖幕菢I(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
8．恒大?？谖幕菢I(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之，恒大?？谖幕切路拷环繒r(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。
四、?？跇潜P優(yōu)勢(shì)
1、?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
2、海口房?jī)r(jià)生紙潛力
A、?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
C、海南海口擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島?？诘摹靶蓍e地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會(huì)越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
三、?？谀男潜P還能touzi
海口樓盤是否有touzi空間？恒大海口文化城周邊什么樓盤還能生紙，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還紙得買，僅供參考！。
1、銘盛檀香洲 均價(jià)6347元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阄髀?58號(hào)（汽車西站旁）。
2、金海雅苑 均價(jià)8220元/㎡，樓盤地址：?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(hào)(海南?。?。
3、東林小區(qū) 均價(jià)7341元/㎡，樓盤地址：海南省?？邶埲A區(qū)海瑞后路。
4、椰風(fēng)海韻·海景花苑 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)振洋路16號(hào)。
5、長(zhǎng)弘御府 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁）。
6、新香緹假日 均價(jià)5600元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(?？? 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
7、華僑城椰海藍(lán)天 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-3號(hào)希爾頓酒店西側(cè)。
8、富力盈溪谷三期先生的院子 均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)粵海大道277號(hào)。
9、海口開維文旅小鎮(zhèn) 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處。
10、天地鳳凰城 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道256號(hào)。
想在海南恒大?？谖幕琴I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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恒大?？谖幕墙环繒r(shí)間以哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)？入住應(yīng)該注意什么？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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