海南購房資格解讀：北方人如何在海藍(lán)陽光買房？

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海南購房資格解讀，北方人如何在海藍(lán)陽光買房？海藍(lán)陽光購房資格講解。。。年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。儋州購房資格講解，海藍(lán)陽光買房政策講解！“候鳥”如何在海藍(lán)陽光買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新海藍(lán)陽光XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、海南購房資格解讀

海南購房資格解讀，未來，海南的土地管制將越來越嚴(yán)格，海南人口的流入也將增加和加速。未來十年肯定是海南儋州房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金十年。海南土地資源有限的房地產(chǎn)必將使海南儋州房地產(chǎn)成為“稀缺產(chǎn)品”！如今海藍(lán)陽光買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、儋州購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對(duì)應(yīng)的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會(huì)越來越少。

海南儋州的房子價(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是儋州房價(jià)會(huì)不斷上漲。

二、北方人如何在海藍(lán)陽光買房

海藍(lán)陽光位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南儋州房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在海藍(lán)陽光買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。

海藍(lán)陽光樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海藍(lán)陽光養(yǎng)老人群的需求增多，隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，儋州的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)海藍(lán)陽光房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、自從海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)以來，來海南買房的人是越來越多了，海藍(lán)陽光不僅有著適合居住的氣候條件，而且交通方便，有著高鐵、高速通過儋州境內(nèi)，伴隨著海藍(lán)陽光自身的發(fā)展，還有知名度的提高，海藍(lán)陽光的房子，越來越受到購房者的青睞，海藍(lán)陽光的房子成為省內(nèi)、省外touzi者、購房者的首選之地。

3、海藍(lán)陽光綜合優(yōu)勢(shì)：儋州屬熱帶濕潤季風(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度23.5℃，海藍(lán)陽光的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺得浪費(fèi)。

三、海藍(lán)陽光XG政策：

沒有儋州購房資格的也可以購買紙得買產(chǎn)品：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是紙得買產(chǎn)品，可以正常購買按揭。如果是用來居住的，這些產(chǎn)品是不合適的，首先商鋪是拿來租出，寫字樓與商業(yè)綜合體居住不便，電費(fèi)水費(fèi)稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)都很高，沒有天然氣，產(chǎn)權(quán)年限短，二手交易稅高，轉(zhuǎn)手困難，而且戶型也不是很好。本身是設(shè)計(jì)來商業(yè)辦公，拿來居住有點(diǎn)不合適。

1、儋州買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

2、海南儋州房產(chǎn)紙不紙得touzi？XG并不是不能在海南海藍(lán)陽光買房了，而是要滿足XG的條件才買房？并不全是，儋州XG不是全部XG，要不然今年怎么還會(huì)有十多萬人能去海南儋州買房？那說明有內(nèi)部渠道了？不過不能明說，了解詳情可以電話私聊。

小陳結(jié)語：內(nèi)地人在海南儋州擁有一套房產(chǎn)已是健康、品質(zhì)、成就感生活的象征。內(nèi)地許多人在海南有套房是很有面子的，隨著海南國際旅游島的確立，特別是海南自由貿(mào)易港落地后，這一需求持續(xù)強(qiáng)烈，大大推動(dòng)了海南全省各地房地產(chǎn)的熱情！海南海藍(lán)陽光XG政策越來越細(xì)化，海藍(lán)陽光購房政策越來越嚴(yán)格。海藍(lán)陽光購房政策，供大家參考。。。

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