2018年國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

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國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房子合適買嗎？陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買房養(yǎng)老或度假。國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，海南陵水房?jī)r(jià)還一直上漲，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)商品房還可以買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南陵水縣國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)2018年房?jī)r(jià)趨勢(shì)，及2018年陵水房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)樓盤詳細(xì)的介紹。

一、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)均價(jià)：23000元/㎡

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡

開盤：待定

交房：一期2018年12月底

目前處于新開盤狀態(tài)。

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)規(guī)劃

規(guī)劃面積：83892平米

建筑面積：18275平米

總  棟  數(shù)：一期公寓12棟，別墅236棟棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：3100戶

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)樓盤配套

【生活配套】：農(nóng)業(yè)銀行(陵水英州分理處）(4.1公里)中國(guó)信合(英州信用社）(4.3公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(4.6公里)

【娛樂配套】：千秋量販?zhǔn)終TV(4.9公里)英皇KTV(英海大道)(3.8公里)波虹歌樂園(4.9公里)英州商務(wù)會(huì)所(4.8公里)智星隆網(wǎng)吧(4.6公里)海南清水灣高爾夫球會(huì)(4.5公里)紅潤(rùn)足療中心(4.3公里)

【餐飲配套】：湘聚源食府(4.9公里)喜羊羊時(shí)尚火鍋店(4.9公里)英發(fā)海鮮城(4.8公里)錢莊花園美食城(4.7公里)錢莊花園茶藝館(4.6公里)

【購(gòu)物配套】：陵水英州誠(chéng)信家電商場(chǎng)(3.8公里)洪都百貨(4公里)陵水英州暢怡電器商場(chǎng)(4.2公里)家佳樂商場(chǎng)(4公里)愛佳家紡(4公里)億源窗簾布藝(4.2公里)華義建材商行(3.5公里)

【醫(yī)院配套】：英州九州門診部(3.8公里)英州中心衛(wèi)生院(4.6公里)

二、陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來看看海南陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南陵水房?jī)r(jià)均價(jià)33661元/㎡，環(huán)比上月：↑1.39%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控陵水樓市，但是陵水房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，陵水房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

海南陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)

陵水房?jī)r(jià)：33661元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.39%。

交通狀況：距海口3小時(shí)，距三亞約90分鐘。

平均氣溫：25.2℃

陵水優(yōu)勢(shì)：隨著海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，尤其是國(guó)際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、?？谶@兩個(gè)“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購(gòu)房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。

三、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)新房紙得買嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南陵水房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，陵水房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到陵水過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到陵水租房，加大了對(duì)陵水小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)陵水小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，陵水小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在陵水或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是陵水房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。

為什么海南房?jī)r(jià)又漲了？

關(guān)于國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在陵水購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"陵水房產(chǎn)價(jià)紙被低估，陵水房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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