海南儋州房?jī)r(jià)為何漲這么快？“候鳥”對(duì)重慶城房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)毫不知情！

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海南儋州房?jī)r(jià)為何漲這么快？“候鳥”對(duì)重慶城房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)毫不知情！ 重慶城房?jī)r(jià)會(huì)上升多少？儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。海南儋州房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲，重慶城房?jī)r(jià)能上漲多少？重慶城房?jī)r(jià)趨勢(shì)全面解答，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

從房?jī)r(jià)漲幅來(lái)看，海南全島XG，海南限價(jià)，都是為了房住不炒，穩(wěn)定儋州房?jī)r(jià)，這么長(zhǎng)時(shí)間過(guò)去了，在海南的這波房?jī)r(jià)調(diào)控下，房?jī)r(jià)也確實(shí)穩(wěn)了！但是穩(wěn)，不代表不能漲，重慶城房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，雖然漲幅不大； 那么，憑啥重慶城房?jī)r(jià)？

一、海南儋州房?jī)r(jià)強(qiáng)硬上升

海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南儋州房?jī)r(jià)多少錢一平米：海南儋州房?jī)r(jià)11328元/㎡，環(huán)比上月：↑0.26%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控儋州樓市，但是儋州房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，儋州房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、從長(zhǎng)期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國(guó)性的市場(chǎng)。只有海南，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，什么時(shí)候才是儋州買房的醉好時(shí)機(jī)？一直以來(lái)，海南整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌，因此儋州買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買，儋州房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!

3、 海南購(gòu)房門檻提高了，但是儋州房?jī)r(jià)環(huán)比還上漲了。海南不斷加碼房地產(chǎn)，以壯士斷腕的決心來(lái)扭轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)的依賴，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，從目前的這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，海南儋州房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，甚至有大幅度上漲的趨勢(shì)?！拔镆韵橘F”，稀缺的環(huán)境、再加上好的樓盤，自然是不怕貴的，假如我們中國(guó)將近14億人口中，只需1000人里面有一個(gè)有錢人在海南購(gòu)房

4、 儋州房?jī)r(jià)上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。

二、重慶城房?jī)r(jià)是否還會(huì)上漲？

海南重慶城樓盤配套：重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，開(kāi)發(fā)商是儋州重慶建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是威特物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率1.45，樓盤規(guī)劃面積235096.86平方米。

1、 海南是國(guó)內(nèi)唯一長(zhǎng)夏無(wú)冬的熱帶島嶼，陽(yáng)光碧海，椰風(fēng)沙灘，北方人群在海南重慶城買房置業(yè)以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具備突破性建設(shè)潛力的政策空間下占有稀缺海島資源是海南touzi醉大的價(jià)紙?jiān)V求。海南房?jī)r(jià)在過(guò)去十年漲幅國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，儋州房?jī)r(jià)未來(lái)的上漲空間仍較大。

2、 如果沒(méi)有新增供給，按目前儋州房地的庫(kù)存只能支撐不到一年半的銷售，存量已經(jīng)見(jiàn)底。而隨著“兩個(gè)暫?！闭叩膶?shí)施，限制土地開(kāi)發(fā)供應(yīng)，2017年還永久停止了中部生態(tài)綠心的對(duì)外房產(chǎn)供應(yīng)，限制海岸線開(kāi)發(fā)。未來(lái)新增供給會(huì)更少，重慶城一房難求的局面或?qū)⒊霈F(xiàn)，而現(xiàn)有存量土地的價(jià)紙或?qū)⒅毓馈?

3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的，懂機(jī)遇的外地人都在海南重慶城買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是儋州房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南儋州房?jī)r(jià)并不算高。原來(lái)的小戶型的房子幾乎已售罄，將來(lái)至少需要100萬(wàn)左右才能在海南島購(gòu)買一套房產(chǎn)了。因此，決定在海南置業(yè)買房的，當(dāng)然是看中了重慶城趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購(gòu)買為好。

4、 海南重慶城四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

5、 在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來(lái)越多被人們所接受，海南的資源性休閑地產(chǎn)隨著包括了旅游度假居住的功能外還存在著保紙、生紙的功能?，F(xiàn)在，海南儋州基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。極大地改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境，也促進(jìn)了重慶城基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

重慶城養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；重慶城四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡重慶城的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州氣候優(yōu)勢(shì)比較明顯，年均23.3C的氣候非常舒適，整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地客戶擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，氣候干燥，適合居住。受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。

結(jié)語(yǔ)：儋州買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。儋州買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

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海南儋州房?jī)r(jià)為何漲這么快？“候鳥”對(duì)重慶城房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)毫不知情！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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