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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南官塘水院 solo 華瑞大廈漲價空間分析解讀~

2021-04-05 01:01:20瀏覽量(

官塘水院
項目均價:810萬元/套起元/㎡(價格有效期限:2025-11-25至2025-12-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉1981) 樓盤地址:官塘白石嶺大道

打折熱線:18082847O

官塘水院VS華瑞大廈分析對比!瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進官塘水院購房誤區(qū)里。。4。。海南瓊海房價這么高,海南買房那個好?官塘水院 PK 華瑞大廈哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南官塘水院VS華瑞大廈分析對比!

官塘水院VS華瑞大廈分析對比
官塘水院VS華瑞大廈分析對比!

一、官塘水院VS華瑞大廈分析對比!

官塘水院 PK 華瑞大廈
均價: 690萬元/套起元/㎡ 均價: 5600 元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 花園洋:70 獨棟:70 聯(lián)排:70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 好合佳生態(tài)科技有限公司
容積率: 0.52? 容積率: 4
綠化率: 41.60% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 345棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2000戶 戶數(shù): 88戶
規(guī)劃面積: 553333平方米 規(guī)劃面積: 2500平方米
建筑面積: 247729.3平方米 建筑面積: 2500平方米
物業(yè)公司: 北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 3.96?元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
地址: 官塘白石嶺大道 地址: ??谑协傊荽蟮郎系ぢ?/td>
官塘水院配套 PK 華瑞大廈配套
學校: 瓊海市溫泉小學、椰子寨小學 、丹村小學 學校: 暫無
購物: 萬寧萬城眾輝達電器商行、全家樂超市、天來泉農貿市場 購物: 暫無
醫(yī)院: 萬泉鎮(zhèn)文臺村委會衛(wèi)生室 、萬石社區(qū)衛(wèi)生服務站 醫(yī)院: 暫無
生活: 會所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)活動中心、超市等 生活: 暫無
娛樂: 18洞高爾夫、迷你高爾夫練習場、開心農場、溫泉公園、健身房、足球場、網球館、業(yè)主影院 娛樂: 暫無
餐飲: 營養(yǎng)食堂、特色商業(yè)街 餐飲: 暫無
交通: 市區(qū)直達白石嶺1路公交車 交通: 距海口市中心15分鐘車程,20分鐘內驅車暢達??诿捞m機場,10分鐘車程即到東環(huán)輕軌鐵路出口,周邊有4路、8路、29路、45路等十余條公交線路環(huán)繞四周,距海文高速公路、東線高速公路入口僅5分鐘車程。

海南瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊??諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南官塘水院買房優(yōu)勢:

1、瓊海房子優(yōu)勢:玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側南海煙波浩淼一望無際,內側萬泉河、沙美內海湖光山色,內外相映,構成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護動物玳瑁??上Ш髞碛捎谂_風,沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨特。

2、海南官塘水院樓盤詳情:官塘水院位于官塘白石嶺大道,物業(yè)公司是北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費3.96?元/平米/月。產權年限:花園洋:70 獨棟:70 聯(lián)排:70年,綠化率41.60%,容積率0.52? ,樓盤規(guī)劃面積553333平方米。

3、海南官塘水院賣點:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南官塘水院

三、官塘水院購房條件:

官塘水院買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

官塘水院購房條件

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在官塘水院購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"官塘水院房產價紙被低估,官塘水院房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南醉具中國蔚藍資產,放眼全國,環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制,未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金,以目前海南官塘水院房價來看,海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了,這種低估隨著時間的不斷推移,一定會補償回來。

綜合評價:瓊海買怎樣的房子,度假會比較方便呢?調研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點:1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎??偟膩碚f,官塘水院的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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