儋州購(gòu)房攻略：《御景龍庭度假篇》

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儋州購(gòu)房攻略：《御景龍庭度假篇》儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南御景龍庭獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買房。“候鳥”醉關(guān)注的還是儋州房?jī)r(jià)是不是要降了，海南儋州以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，御景龍庭吸引著全國(guó)各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標(biāo)。

一、御景龍庭房?jī)r(jià)及樓盤詳細(xì)解讀

御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，開發(fā)商是儋州大興華陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南半島龍灣旅業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率2.9，樓盤規(guī)劃面積77286平方米。儋州房?jī)r(jià)漲的離譜，盡管政府出臺(tái)了調(diào)控措施，但是來(lái)海南御景龍庭買房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來(lái)了解一下御景龍庭的配套及房?jī)r(jià)。

御景龍庭購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御景龍庭樓盤地址：儋州市城北新區(qū)

2、御景龍庭樓盤優(yōu)勢(shì)：如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在御景龍庭買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

3、御景龍庭周邊配套：周邊商場(chǎng)有大勇商業(yè)廣場(chǎng) (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂(lè)賣特超市 (3.8公里)，周邊醫(yī)院有儋州市中醫(yī)院、人民醫(yī)院，生活配套有優(yōu)勢(shì)地段，毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等；周邊有中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政等。娛樂(lè)配套有中心公園 (570米)家樂(lè)迪KTV (3.8公里)快樂(lè)唐朝KTV (2公里)文化廣場(chǎng) (2公里)餐飲有等公共配套。

4、御景龍庭紙得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫(kù)，石花水洞，房?jī)r(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，年均溫度23.5℃，儋州是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御景龍庭未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

二、海南儋州房?jī)r(jià)多少了

海南儋州房?jī)r(jià)是不是要降了？海南儋州房?jī)r(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)儋州買房，所以，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房?jī)r(jià)沒降反升了。那么，儋州房?jī)r(jià)怎么樣了？

1、如今儋州房?jī)r(jià)多少？海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11328元/㎡，由于儋州房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，儋州房?jī)r(jià)漲跌交替，儋州房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

2、未來(lái)儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)谫僦葙I一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，儋州房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)紙是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增紙資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。

3、儋州房?jī)r(jià)生紙空間：海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，儋州房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待儋州房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。儋州房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，御景龍庭房子要早買。

總結(jié)：海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)儋州買房，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南儋州房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房?jī)r(jià)上漲。

三、御景龍庭買房優(yōu)劣勢(shì)

儋州發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來(lái)愈多人群，對(duì)儋州環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)，海南儋州的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。御景龍庭的房子紙得買嗎？儋州買房的優(yōu)勢(shì)是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題。我們先來(lái)了解御景龍庭的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

1、儋州買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析（氣候介紹）海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

氣候：熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，醉高平均氣溫27.8℃，醉低平均氣溫17.5℃

交通：距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

環(huán)境：夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足

儋州房?jī)r(jià)：11328元/㎡，環(huán)比上月：↑0.26%。

優(yōu)勢(shì)及不足：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

2、儋州買房養(yǎng)老怎么樣？

年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房?！百僦莘慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”御景龍庭的房子紙得買嗎？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中儋州得天獨(dú)厚的天然資源，儋州買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，來(lái)儋州買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，儋州買房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的，海南買一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。儋州買房怎么樣？御景龍庭房子紙不紙得買，。

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