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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南??跇潜P值不值得買?金泰龍步行街·商廈vs銘盛檀香洲優(yōu)劣勢是什么~

2021-02-13 01:00:57瀏覽量(

金泰龍步行街·商廈
項目均價:8250元/㎡(價格有效期限:2025-11-19至2025-12-03) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)601) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省??谑胁屎缣鞓蚺?

購房TEL:1808982470

金泰龍步行街·商廈VS銘盛檀香洲分析對比!海口獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。3。。??诜績r還能爆漲嗎,??谫I房子那里好?金泰龍步行街·商廈 PK 銘盛檀香洲哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南金泰龍步行街·商廈VS銘盛檀香洲分析對比!

金泰龍步行街·商廈VS銘盛檀香洲分析對比
金泰龍步行街·商廈VS銘盛檀香洲分析對比!

一、金泰龍步行街·商廈VS銘盛檀香洲分析對比!

金泰龍步行街·商廈 PK 銘盛檀香洲
均價: 8250元/㎡ 均價: 13000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 51年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南譽(yù)強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南銘盛實業(yè)touzi有限公司
容積率: 3.39 容積率: 2.00
綠化率: 24.7% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 204戶 戶數(shù): 674戶
規(guī)劃面積: 9838平方米 規(guī)劃面積: 16337.03平方米
建筑面積: 40841.3平方米 建筑面積: 73894.73平方米
物業(yè)公司: 海南金泰龍置業(yè)發(fā)展有限公司 物業(yè)公司: 海南銘盛實業(yè)touzi有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: 海口市龍華區(qū)海秀路17號(海南省??谑胁屎缣鞓蚺? 地址: ??谑泻P阄髀?58號(汽車西站旁)
金泰龍步行街·商廈配套 PK 銘盛檀香洲配套
學(xué)校: ??谑芯胖幸约氨姸嗯嘤?xùn)類型的學(xué)校。 學(xué)校: 教育:秀英實驗小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校 |裝修信息 裝修情況: 毛坯
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院東湖院區(qū)、海南曙光醫(yī)院、海南港島醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院臨床學(xué)院、海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、海南協(xié)和醫(yī)院等等。 醫(yī)院: 暫無
生活: 緊挨明珠廣場、望海國際廣場等等。 生活: 商場:新一佳超市、華通電器商場、海港路農(nóng)貿(mào)市場酒店:華僑大酒店、兵工酒店、鄉(xiāng)賢酒店 周邊學(xué)校: 教育:秀英實驗小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 1、2、15、16、19、21、22、24、34、40、41、42、50等多路公交車均經(jīng)過小區(qū) 距海口人民公園:3分鐘距電影院:2分鐘距海南省人民醫(yī)院:8分鐘距南國家樂福購物超市:10分鐘距東環(huán)鐵路??谀险荆?0分鐘距假日海灘游樂場:15分鐘距美蘭國際機(jī)場:25分鐘距粵海鐵路南站:25分鐘距火山口地質(zhì)公園:30分鐘距金牛嶺公園:10分鐘距萬綠園:10分鐘。 交通: 1,2,9,16,17,24,30,35,39,40,41路公交車

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南金泰龍步行街·商廈買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南金泰龍步行街·商廈樓盤詳情:金泰龍步行街·商廈位于??谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁),物業(yè)公司是海南金泰龍置業(yè)發(fā)展有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:51年,綠化率24.7%,容積率3.39,樓盤規(guī)劃面積9838平方米。

3、海南金泰龍步行街·商廈賣點:空中花園、商鋪、休閑娛樂場所、停車場等。。

海南金泰龍步行街·商廈

三、2020??谫I房分析

金泰龍步行街·商廈新房價紙如何?有專家指出:北京的空氣很難徹底改變,現(xiàn)在全世界的大城市——紐約、巴黎、倫敦還有霧霾,更何況北京。這些城市的法律那么嚴(yán)格都沒有控制好,就別說北京了。所以我近期一直在根據(jù)數(shù)據(jù)預(yù)測,十年后中國房價醉高的不是北京也不是上海、深圳、廈門,而是三亞!這是后話,以后再談再詳細(xì)論證。就海南買房而言,我認(rèn)為有四個階段,再講講>2020金泰龍步行街·商廈買房的步驟策略:

>2020金泰龍步行街·商廈購房分析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計投多少錢(家人都強(qiáng)烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:??诃h(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,??跇潜P列表,金泰龍步行街·商廈樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。金泰龍步行街·商廈樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020??谫I房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南??诘臉潜P生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口,有基礎(chǔ)的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)??偟膩碚f,金泰龍步行街·商廈的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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