臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南??谟钚拧の靼豆^購房優(yōu)勢分析,對比豐華和家園配套~

2021-02-01 01:00:20瀏覽量(

宇信·西岸公館
項目均價:9600元/㎡(價格有效期限:2025-11-14至2025-11-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)314) 樓盤地址:海口市西海岸西秀海灘永萬路東側(cè)

咨詢威信:1O89270

宇信·西岸公館VS豐華和家園分析對比!海南島海口的房子都是無價的,宇信·西岸公館買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。4。。海南房價上漲這么快,海南買房哪里好?宇信·西岸公館 PK 豐華和家園哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南宇信·西岸公館VS豐華和家園分析對比!

宇信·西岸公館VS豐華和家園分析對比
宇信·西岸公館VS豐華和家園分析對比!

一、宇信·西岸公館VS豐華和家園分析對比!

宇信·西岸公館 PK 豐華和家園
均價: 9600元/㎡ 均價: 9300元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 賽孚實業(yè) 開發(fā)商: 儋州海拓創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.0 容積率: 2.0
綠化率: 40.6% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 343戶 戶數(shù): 1146戶
規(guī)劃面積: 19036.3平方米 規(guī)劃面積: 59543㎡
建筑面積: 46429.64平方米 建筑面積: 164085㎡
物業(yè)公司: 宇信物業(yè) 物業(yè)公司: 海口百利行物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 2.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: ??谑形骱0段餍愫┯廊f路東側(cè) 地址: 儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處(怡心花園旁)
宇信·西岸公館配套 PK 豐華和家園配套
學(xué)校: 西安財經(jīng)學(xué)院(海南分校) (947米)海口市第二十七小學(xué) (701米)秀英區(qū)中心幼兒園 (423米)??邛涡菍W(xué)園 (1.2公里) 學(xué)校: 雙龍中學(xué)、思源中學(xué)、茶山小學(xué)、怡心花園幼兒園、海之南幼兒園
購物: 玉瑾批發(fā)超市 (389米)金楚園超市 (544米)萬神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米) 購物: 夏日廣場與鼎盛時代廣場、海拓大廈
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (703米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1.2公里)海南國際旅行衛(wèi)生保健中心 (716米)秀港社區(qū)衛(wèi)生站 (544米) 醫(yī)院: 海南西部醫(yī)院
生活: 平安銀行 (822米)建設(shè)銀行 (846米)海盛菜市場 (549米)杰利糧食批發(fā)市場 (1.1公里) 生活: 暫無
娛樂: 緣點咖啡廳 (546米)周壹養(yǎng)生館 (928米)周壹汗蒸館 (1.1公里)泰達(dá)會館-咖啡廳 (1.3公里) 娛樂: 中興公園、文化廣場
餐飲: 好百年海景酒樓 (980米)西秀漁港 (927米)箭海海鮮莊 (1公里)椰林漁村海鮮城 (1公里) 餐飲: 暫無
交通: 乘坐28路、37路、65路、35路公交車至西秀海灘站;乘坐6路、30路、40路、55路、57路、62路公交車至秀英公安分局站 交通: 1路、13路及7路

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南宇信·西岸公館買房優(yōu)勢:

1、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南宇信·西岸公館樓盤詳情:宇信·西岸公館位于??谑形骱0段餍愫┯廊f路東側(cè),物業(yè)公司是宇信物業(yè),物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.6%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積19036.3平方米。

3、海南宇信·西岸公館賣點:4047㎡臨街商業(yè)鋪面及小區(qū)景觀地帶、游泳池。

海南宇信·西岸公館

三、宇信·西岸公館購房政策:

宇信·西岸公館買房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

宇信·西岸公館買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在宇信·西岸公館購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"宇信·西岸公館房產(chǎn)價紙被低估,宇信·西岸公館房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為氣候條件好,越來越多的人選擇去海南宇信·西岸公館買房的,海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的,外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先,要在海南居住,要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明,以家庭為單位只能購買一套。其次,要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入,貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購房。

綜合評價:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到??谶^冬??偟膩碚f,宇信·西岸公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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