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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口博泰海畔瀾廷solo順澤福灣房價(jià)對比分析~

2021-01-26 01:00:11瀏覽量(

博泰海畔瀾廷
項(xiàng)目均價(jià):16500元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-11-04至2025-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1901) 樓盤地址:海口市秀英區(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè))

團(tuán)購微信:1089828470

博泰海畔瀾廷VS順澤福灣分析對比!??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià),而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 。1。。海南房價(jià)還要上漲,??谫I房子哪里紙得?博泰海畔瀾廷 PK 順澤福灣哪個(gè)好???谫I房優(yōu)勢分析,海南博泰海畔瀾廷VS順澤福灣分析對比!

博泰海畔瀾廷VS順澤福灣分析對比
博泰海畔瀾廷VS順澤福灣分析對比!

一、博泰海畔瀾廷VS順澤福灣分析對比!

博泰海畔瀾廷 PK 順澤福灣
均價(jià): 16500元/㎡ 均價(jià): 34000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花園洋房海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70?年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 博泰集團(tuán) 開發(fā)商: 陵水順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.49 容積率: 0.36
綠化率: 40.21% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 203棟
戶數(shù): 588戶 戶數(shù): 269戶
規(guī)劃面積: 3.4萬平方米㎡ 規(guī)劃面積: 229333平米
建筑面積: 7.5萬平方米㎡ 建筑面積: 84570平米
物業(yè)公司: 珠江格瑞物業(yè) 物業(yè)公司: 海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 洋房:6.0;別墅:8元/平米/月
地址: ??谑行阌^(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)) 地址: 陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部
博泰海畔瀾廷配套 PK 順澤福灣配套
學(xué)校: 僑中九小、五源河小學(xué)初中,長彤學(xué)校,金沙灣規(guī)劃中高規(guī)格的國際學(xué)校 學(xué)校: 英州福灣小學(xué)882米愛心幼兒園459米藍(lán)天幼兒園693米赤嶺小學(xué)570米海棠灣鎮(zhèn)升昌小學(xué)970米
購物: 遠(yuǎn)大國際購物廣場、王府井商業(yè)街 購物: 樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院 醫(yī)院: 清水灣白求恩療養(yǎng)院4公里解放軍301醫(yī)院13公里海南省植物醫(yī)院9公里升昌衛(wèi)生室680米
生活: 挺秀公園、五源河濕地公園 生活: 光坡郵政儲(chǔ)蓄所235米農(nóng)村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟(jì)酒店250米藤橋鎮(zhèn)-中國郵政670
娛樂: “環(huán)球100”電影主題公園、海洋館 娛樂: 星海吧156米醇知天地154米鼎宏娛樂會(huì)所560米三亞觀鹿園970米
餐飲: 遠(yuǎn)大美食城、歡樂海岸美食城 餐飲: 茴香庭154米星海漁坊65米三區(qū)世知餐廳274米小五美食飯店480米鴻運(yùn)美食村670米福灣美食農(nóng)莊560米
交通: 40路、37路、35路、57路西海瑞園站 交通: 市政大巴

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南博泰海畔瀾廷買房優(yōu)勢:

1、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕,特別是2月份,而它為什么會(huì)潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

2、海南博泰海畔瀾廷樓盤詳情:博泰海畔瀾廷位于??谑行阌^(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)),物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè),物業(yè)費(fèi)2.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70?年,綠化率40.21%,容積率1.49,樓盤規(guī)劃面積3.4萬平方米㎡。

3、海南博泰海畔瀾廷賣點(diǎn):這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

海南博泰海畔瀾廷

三、為何博泰海畔瀾廷房價(jià)天天漲

在??谫I房,給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心,無理由享受人生?,F(xiàn)在,每天都晨練青山綠水邊,學(xué)學(xué)游泳,騎騎單車,背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

博泰海畔瀾廷房價(jià)

1、海南??诜康禺a(chǎn),為何博泰海畔瀾廷房價(jià)漲這么多?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。長遠(yuǎn)看,海南博泰海畔瀾廷房價(jià)必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南博泰海畔瀾廷2020年房價(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展,以及醉近的人才引進(jìn)政策,除了帶給了海南的新發(fā)展外,還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。所以海口的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南房價(jià)上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,博泰海畔瀾廷房價(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。博泰海畔瀾廷生紙空間大嗎???诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,博泰海畔瀾廷的房子會(huì)越來越紙錢,博泰海畔瀾廷新房越來越稀缺。

3、隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個(gè)富人島、生態(tài)島,博泰海畔瀾廷房價(jià)肯定不會(huì)太低。海南博泰海畔瀾廷房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價(jià):??谫I怎樣的房子,度假會(huì)比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn):1、面積要小,總價(jià)自然就不高,不會(huì)造成過多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,??谛粜凸@然更受歡迎??偟膩碚f,博泰海畔瀾廷的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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