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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州房地產(chǎn)值不值得買?正恒帝景vs三亞恒大御府養(yǎng)老分析~

2020-12-16 01:01:08瀏覽量(

正恒帝景
項目均價:4500元/㎡(價格有效期限:2025-11-14至2025-11-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)439) 樓盤地址:儋州市美迎路與那洋路口東北角

團購微信:1808988470

正恒帝景VS三亞恒大御府分析對比!海南儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。4。。海南儋州房價爆漲是真是假,海南儋州買房子那里好?正恒帝景 PK 三亞恒大御府哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南正恒帝景VS三亞恒大御府分析對比!

正恒帝景VS三亞恒大御府分析對比
正恒帝景VS三亞恒大御府分析對比!

一、正恒帝景VS三亞恒大御府分析對比!

正恒帝景 PK 三亞恒大御府
均價: 4500元/㎡ 均價: 29000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 儋州澤南實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 三亞哈達農(nóng)副產(chǎn)品交易有限公司
容積率: 2.79 容積率: 3.00
綠化率: 36% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 7棟 樓棟總數(shù): 15棟
戶數(shù): 633戶 戶數(shù): 5236戶
規(guī)劃面積: 28399.41平方米 規(guī)劃面積: 86105平方米
建筑面積: 94463平方米 建筑面積: 258000平方米
物業(yè)公司: 哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南恒大金碧物業(yè)
物業(yè)費: 2.00元/平米/月 物業(yè)費: 4.00元/平米/月
地址: 儋州市美迎路與那洋路口東北角 地址: 三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學院路交匯處
正恒帝景配套 PK 三亞恒大御府配套
學校: 正大陽光中學 (350米)幸福小學 (900米)儋州市第一中學 (3.5公里) |裝修信息 裝修情況: 毛坯 學校: 三亞學院、三亞市實驗中學、三亞市民族中學、三亞市第一中學、三亞市第二中學、三亞市實驗小學、三亞市第七小學、社區(qū)內(nèi)雙語幼兒園等
購物: 百佳匯超市 (3.8公里)大勇商業(yè)廣場 (4公里)樂賣特超市 (3.8公里) 購物: 解放路商圈、大東海商圈、吉陽商圈
醫(yī)院: 西部中心醫(yī)院 (1.5公里)儋州市第一人民醫(yī)院 (5公里)儋州市中醫(yī)院 (5公里) 醫(yī)院: 三亞婦幼保健院新院解放軍425醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、農(nóng)墾南新醫(yī)院、解放軍301醫(yī)院等
生活: 儋州市蘭洋北路農(nóng)業(yè)銀行儋州支行 (1000米)中心大道交通銀行 (4公里)泛華市場 (3.5公里)海航新天地大酒店 (2.8公里)儋州富地大酒店 (4公里) 生活: 暫無
娛樂: 中心公園 (570米)體育中心公園 (5公里)水晶宮KTV (4公里)文化廣場 (2公里)森林酒吧 (2公里) 娛樂: 泳池、網(wǎng)球場、兒童游樂設施宋城千古情大劇院、成大高爾夫訓練場、三亞灣景區(qū)、大東海生態(tài)旅游景點、鹿回頭公園、亞龍灣、海棠灣
餐飲: 湘翠苑大酒店 (300米)八方羊肉館 (900米)紅色湘西飯店 (2公里)長腿叔叔 (2公里) 餐飲: 暫無
交通: 3路.15路.7路.16路 交通: 暫無

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南正恒帝景買房優(yōu)勢:

1、儋州樓盤優(yōu)勢:儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設較好,項目多打低價牌,目前價位較低,適合touzi。

2、海南正恒帝景樓盤詳情:正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角,物業(yè)公司是哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率36%,容積率2.79,樓盤規(guī)劃面積28399.41平方米。

3、海南正恒帝景賣點:地下停車場 綠化園林景觀 物業(yè) 會所。

海南正恒帝景

三、為什么正恒帝景房價漲這么高

海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產(chǎn),”這里沒有破壞的環(huán)境,有獨特的環(huán)境資源,唯一的熱帶島嶼,唯一的氣候條件,沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國,只有海南把房子賣到全國各地,其他地方都做不到,真正具備全國房地產(chǎn)市場的只有海南。海南不需要風口,只要穩(wěn)定的政策環(huán)境,相對寬松的環(huán)境,儋州房地產(chǎn)市場就會持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

正恒帝景房價

1、儋州購房,為何正恒帝景房價每天都在漲?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,正恒帝景房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的正恒帝景房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著正恒帝景未來,準備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好正恒帝景,準備在正恒帝景發(fā)展的,而這些人來正恒帝景后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南正恒帝景的房產(chǎn)有沒有生紙空間?正恒帝景房子生紙因素是什么?儋州的土地越來越少,當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,正恒帝景的房子會越來越紙錢,正恒帝景新房越來越稀缺。

3、現(xiàn)在海南儋州房地產(chǎn)市場還十分火爆,搶房買房的人還很多,這個與海南省天然獨特的地理位置有關!因為我國只有一個海南省,再也找不出第二個海南!在嚴格的XG之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是價格仍在堅挺,不過漲幅可控,呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下,儋州房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南正恒帝景房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:從儋州優(yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,儋州都是醉好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說,正恒帝景的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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