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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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瓊海京博雅居對(duì)比隆華新村買(mǎi)房哪兒好?漲值空間分析!

2020-12-16 01:00:01瀏覽量(

京博雅居
項(xiàng)目均價(jià):6700元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-11-14至2025-11-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)547) 樓盤(pán)地址:海南省瓊海市人民路490號(hào)(電力城對(duì)面往南500米)

團(tuán)購(gòu)TEL:1808284

京博雅居VS隆華新村分析對(duì)比!瓊海買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些京博雅居買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意!。4。。海南瓊海房?jī)r(jià)漲還是跌了,海南瓊海買(mǎi)房那個(gè)好?京博雅居 PK 隆華新村哪個(gè)好?瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南京博雅居VS隆華新村分析對(duì)比!

京博雅居VS隆華新村分析對(duì)比
京博雅居VS隆華新村分析對(duì)比!

一、京博雅居VS隆華新村分析對(duì)比!

京博雅居 PK 隆華新村
均價(jià): 6700元/㎡ 均價(jià): 5213元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房學(xué)區(qū)房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南京博房地產(chǎn)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南椰島(集團(tuán))股份有限公司
容積率: 1.398 容積率: 0.8
綠化率: 40% 綠化率: 42%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 47棟
戶(hù)數(shù): 1138戶(hù) 戶(hù)數(shù): 103戶(hù)
規(guī)劃面積: 65191.1平方米 規(guī)劃面積: 30000平方米
建筑面積: 91150平方米 建筑面積: 19669.48平方米
物業(yè)公司: 中國(guó)鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 儋州安居樂(lè)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.10元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.60元/平米/月
地址: 海南省瓊海市人民路490號(hào)(電力城對(duì)面往南500米) 地址: 儋州市隆華路(中興大街國(guó)稅大廈后100米處)
京博雅居配套 PK 隆華新村配套
學(xué)校: 市一小、嘉積二小、嘉積三中、嘉積中學(xué)、嘉積高中、嘉積鎮(zhèn)幼兒園、豪華幼兒園、獅城幼兒園 學(xué)校: 海中東坡學(xué)校、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、那大中學(xué)、那第一小學(xué)、那大二中
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、市婦幼保健院 醫(yī)院: 中醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、人民醫(yī)院
生活: 綜合商場(chǎng):南門(mén)市場(chǎng)、人人樂(lè)超市、寶真購(gòu)物廣場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美家電等 生活: 百家匯超市、樂(lè)賣(mài)特、那大商場(chǎng)
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 2路、7路、8路 交通: 從海口開(kāi)車(chē)至本案(西線)1個(gè)半小時(shí)從本案步行8分鐘至儋州汽車(chē)站

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南京博雅居買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、瓊海房子優(yōu)勢(shì):瓊海銀河路綠化高,沿街兩旁栽植多種花植,緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口,享受濱河資源與便捷交通、生活商圈,賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng),引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),均以小戶(hù)型為主,目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段,無(wú)大型規(guī)模社區(qū),小區(qū)自帶的配套不多,買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群,部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性,使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少,是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

2、海南京博雅居樓盤(pán)詳情:京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)(電力城對(duì)面往南500米),物業(yè)公司是中國(guó)鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.398,樓盤(pán)規(guī)劃面積65191.1平方米。

3、海南京博雅居賣(mài)點(diǎn):美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級(jí)良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

海南京博雅居

三、京博雅居周邊哪些樓盤(pán)還紙touzi?

瓊海房產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙?京博雅居周邊什么樓盤(pán)還能生紙,瓊海房子會(huì)生紙嗎?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),瓊海新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來(lái)是絕不愁生紙出手的。樓盤(pán)的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了瓊海哪些房產(chǎn)合適買(mǎi),僅供參考!。

瓊海買(mǎi)房

1、椰香海韻: 椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè),福海路與海勝路交匯處,

2、博鰲濱海小鎮(zhèn): 博鰲濱海小鎮(zhèn)位于博鰲濱海小鎮(zhèn),開(kāi)發(fā)商是瓊海鴻信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、瑞海水城: 瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處,樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn),瑞海水城周邊瓊海私家網(wǎng)球島,釣魚(yú)臺(tái)豪、廊橋曲徑、四季廣場(chǎng)、中心游池、游艇碼頭一應(yīng)俱全,讓業(yè)主足不出戶(hù)就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。

4、官塘世家2號(hào)院: 官塘世家2號(hào)院位于海南省瓊海市官塘溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)官塘大道北側(cè),醫(yī)院配套有海南博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū);

5、博鰲陽(yáng)光海岸: 博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),周邊娛樂(lè)有博鰲水城 (4.2公里)。

6、博鰲印象: 博鰲印象位于瓊海市銀海路陽(yáng)江花苑E棟1、2號(hào)商鋪,容積率0.8。

7、博鰲美麗熙海岸: 博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路,周邊商場(chǎng)有宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂(lè)眾百貨(500米)。

8、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn): 萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū),物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

9、海城時(shí)代廣場(chǎng): 海城時(shí)代廣場(chǎng)位于嘉積鎮(zhèn)愛(ài)華東路與興海南路交匯處。

10、金色港灣: 項(xiàng)目地址:海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)。

京博雅居除了空氣質(zhì)量好之外,醉重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機(jī)到海南京博雅居,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在京博雅居有房的還是沒(méi)房的,都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。京博雅居有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售,京博雅居買(mǎi)房門(mén)檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南京博雅居購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬,他們的特點(diǎn)是冬天來(lái),春天走,所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià):度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了瓊海的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。總的來(lái)說(shuō),京博雅居的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?瓊海買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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